أشار تقرير أعدته “إنجاز للتطوير العمراني” عن الآفاق الواعدة والفرص الاستثمارية المتاحة ضمن قطاع التطوير العقاري والعمراني في شمال الرياض إلى توقعات بتزايد النشاط الاستثماري في هذه المنطقة التي باتت موطناً لمحفظة واسعة من المشاريع الضخمة.وتأتي توقعات “إنجاز” مدفوعة بالتسهيلات الكبيرة المترتبة عن تفعيل قانون الرهن العقاري الذي يمثل دفعة قوية لعجلة الاقتصاد السعودي عبر توفير التمويل اللازم لتعزيز التطوير العقاري والعمراني في مختلف أنحاء المملكة العربية السعودية. وأوضح التقرير مدي أهمية قانون الرهن العقاري في رسم الملامح المستقبلية المميزة لواقع التطوير العمراني في السعودية.وأكد أن منطقة شمال الرياض تمثل انطلاقة قوية من شأنها الوصول بالقطاع العقاري إلى مستويات جديدة من النمو. وأشار التقرير إلي وجود مؤشرات إيجابية لإحداث تغييرات جذرية في واقع التطوير العمراني والعقاري في شمال الرياض، في ظل نتائج الإحصاءات المتخصصة التي تشير إلى ارتفاع حجم التداولات العقارية في المملكة و التي سجلت ارتفاعاً بمعدل 43,42 في المائة بحسب مؤشرات أداء سوق الرياض العقاري للربع الثاني من العام 2012 الصادر عن شركة جونز لانغ لاسال. كما أطلقت “إنجاز” العديد من المبادرات العمرانية التي تمثل إضافة هامة من شأنها دعم خطط التنمية الحضرية في شمال الرياض لاستيعاب الزيادة المتوقعة في أعداد سكانها مستقبلاً والمتوقع أن يصل عدد سكان الضاحية الشمالية إلي 700 ألف نسمة بحلول العام 2030. وأكّد عمر القاضي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب ل “إنجاز للتطوير العمراني”، أنّ المملكة تشهد حالياً طفرة إيجابية بالتزامن مع تفعيل “نظام الرهن العقاري” الذي يندرج ضمن منظومة الأنظمة الخمسة لتنظيم التمويل العقاري.وأشار القاضي إلي تزايد النشاط العمراني والاستثماري في شمال الرياض خلال الفترة المقبلة في ظل تنامي الاحتياجات السكانية في الرياض. وأضاف أنّ تطوير شبكة الطرق المحورية ضمن شمال الرياض وإطلاق عدد من المشاريع الحيوية باتت من أبرز العوامل الإيجابية المؤثرة في ترسيخ مكانة الرياض كوجهة استثمارية من الطراز الأول.
