الجيش الأمريكي: الحوثيون أطلقوا صواريخ وطائرات مسيرة    الأخضر يواصل استعداداته لمواجهتي باكستان والأردن    ولي العهد يتوج فريق الهلال بكأس خادم الحرمين الشريفين للموسم الرياضي 2023 – 2024    الإعلان عن إطلاق معرض جدة للتصميم الداخلي والأثاث    مدينة الحجاج "بحالة عمار" تقدم خدمات جليلة ومتنوعة لضيوف الرحمن    الاتحاد الأوروبي يرحب بمقترح "واقعي" لوقف النار في غزة    الأمم المتحدة تحذر من خطر تعرض ملايين السودانيين للمجاعة    مدينة الحجاج بحالة عمار تقدم خدمات جليلة ومتنوعة لضيوف الرحمن    أسعار النفط تتراجع قبيل اجتماع "أوبك+"    200 دولة في العالم و66 قناة تلفزيونية نقلت نهائي كأس الملك    جمعية لياقة تستقبل وفد سفارة الولايات المتحدة الأمريكية بعرعر    سفير المملكة لدى اليابان: العلاقات السعودية اليابانية خلال السبعين السنة القادمة ستكون أكثر أهمية    جامعة الطائف تقفز 300 مرتبة في تصنيف RUR العالمي    الرئيس العام لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر يطلق خدمة (المرشد التوعوي الرقمي)    استقبال الحجاج عبر منفذ البطحاء بالمنطقة الشرقية    انجاز جديد لميتروفيتش بعد هدفه في كأس الملك    بمتابعة وإشراف أمير تبوك.. مدينة الحجاج ب«حالة عمار» تقدم خدمات جليلة ومتنوعة لضيوف الرحمن    ركلات الترجيح تمنح الهلال لقب كأس الملك على حساب النصر    بونو يُبكّي رونالدو بْزَّاف    موعد مباراة ريال مدريد وبورسيا دورتموند اليوم في نهائي دوري أبطال أوروبا    "أرامكو" ضمن أكثر 100 شركة تأثيراً في العالم    رصد 8.9 ألف إعلان عقاري مخالف بمايو    تدريب 45 شاباً وفتاة على الحِرَف التراثية بالقطيف    الإبراهيم يبحث بإيطاليا فرص الاستثمار بالمملكة    "كروم" يتيح التصفح بطريقة صورة داخل صورة    ضبط مقيمين من الجنسية المصرية بمكة لترويجهما حملة حج وهمية بغرض النصب والاحتيال    اختتام ناجح للمعرض السعودي الدولي لمستلزمات الإعاقة والتأهيل 2024    ثانوية «ابن حزم» تحتفل بخريجيها    ترمب: محاكمتي في نيويورك «الأكثر جنوناً»    ضبط مواطنين في حائل لترويجهما مادة الحشيش المخدر وأقراصًا خاضعة لتنظيم التداول الطبي    الرئيس العام لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر يقوم بزيارة تفقدية    مشرف «سلمان للإغاثة»: 129 مليار دولار حجم المساعدات السعودية ل169 دولة في 28 عاماً    وكيل إمارة حائل يرأس اجتماع متابعة مكافحة سوسة النخيل الحمراء    خلافات أمريكية - صينية حول تايوان    «الجمارك»: إحباط تهريب 6.51 مليون حبة كبتاغون في منفذ البطحاء    خطبتا الجمعة من المسجد الحرام والنبوي    رياح مثيرة للأتربة والغبار على مكة والمدينة    5 مبتعثات يتميّزن علمياً بجامعات النخبة    وزير الداخلية يدشن مشاريع أمنية بعسير    "سامسونغ" تستعد لطرح أول خاتم ذكي    ترقية 1699 فرداً من منسوبي "الجوازات"    المملكة ضيف شرف معرض بكين للكتاب    توجيه أئمة الحرمين بتقليل التلاوة ب"الحج"    أطعمة تساعدك على تأخير شيخوخة الدماغ    الرياضة المسائية أفضل صحياً لمرضى للسمنة    ثانوية ابن باز بعرعر تحتفي بتخريج أول دفعة مسارات الثانوية العامة    الخريف لمبتعثي هولندا: تنمية القدرات البشرية لمواكبة وظائف المستقبل    وزير الداخلية للقيادات الأمنية بجازان: جهودكم عززت الأمن في المنطقة    الأمير فهد بن سلطان: حضوري حفل التخرُّج من أعظم اللحظات في حياتي العملية    «الدراسات الأدبية» من التقويم المستمر إلى الاختبار النهائي !    كيف تصبح زراعة الشوكولاتة داعمة للاستدامة ؟    5 أطعمة غنية بالكربوهيدرات    المملكة تستضيف الاجتماع السنوي ال13 لمجلس البحوث العالمي العام القادم    كيف نحقق السعادة ؟    المعنى في «بطن» الكاتب !    تشجيع المتضررين لرفع قضايا ضد الشركات العالمية    عبدالعزيز بن سعود يلتقي عدداً من المواطنين من أهالي عسير    أمير القصيم يكرم 7 فائزين بجائزة الأميرة صيتة بنت عبدالعزيز    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



بيت العمر خطوة بخطوة (5)
سلسلة أسبوعية تتناول بالشرح خطوات بناء المسكن
نشر في الرياض يوم 24 - 02 - 2010

بعد أن ينهي المقاول عمل حديد التسليح الطبقة الأولى للمسبح، تقوم الشركة المتخصصة في أعمال المسبح بعمل التمديدات اللازمة وعمل الاختبار للمواسير، بعد ذلك يتم عمل حديد التسليح الطبقة الثانية وتركيب علب الإضاءة في الجدران، إذا كان المسبح (أوفر فلو) يفضل أن يتم صب الخرسانة للمجرى المحيط بالمسبح مع الجدران في وقت واحد، إن وجود مخطط مكتمل للمسبح يحدد فيه مواقع الإنارة ومخارج الماء (الدفع) أرضية أو جدارية ومكان السلم إذا كان من الخرسانة، هذه النقاط تسهم كثيراً في إنجاز العمل بشكل جيد يحقق رضاء المالك، حيث إن البعض لا يولي هذا الجانب أهمية إلا في مراحل متقدمة من المشروع علماً بأن التعديل في المسبح يعتبر صعباً حيث إن الأرضية والجدران من الخرسانة المسلحة.
يتم عمل حديد التسليح لأرضية القبو بطريقتين، (حسب المخطط) الأولى: باستخدام شبك حديد مقاس 8 ملم وسماكة الخرسانة لا تتجاوز 10 سم، هذه الطريقة غير مكلفة مادياً ولا ينصح بها خاصة في حال وجود مياه جوفية، الثانية: يتم عمل حديد التسليح طبقتين حسب المخطط، سماكة الخرسانة 20 سم تقريباً وتسمى (لبشة)، هذه الطريقة مكلفة مادياً بعض الشيء وهي الأفضل.خشب القواعد يكون من ألواح البلي وود وذلك للحصول على سطح خرساني ناعم، بعد أن ينهي المقاول أعمال حديد التسليح وترفيعه عن الأرض لجميع القواعد بما فيها القبو والخزان والبيارة والمسبح، يقوم المقاول بشد خيوط (الخنزيرة) تمهيداً لحضور المهندس للاستلام، عندما يحضر المهندس يقوم بمطابقة المخطط على ما تم تنفيذه والتأكد من الارتدادات، في حال وجود أي ملاحظات فيتم تدوينها وإبلاغ المقاول لعملها، إذا كانت الملاحظات جوهرية فيجب أن يعود المهندس للاستلام مرة أخرى، إذا لم يوجد أي ملاحظات فيقوم المهندس بكتابة تقرير بذلك ليتمكن المقاول من صب الخرسانة، يتوجب على المقاول حجز الخرسانة قبل موعد الصبة بمدة لا تقل عن خمسة أيام تلافياً للتأخير على أن يقوم بحساب الكمية المطلوبة بدقة، تكون الخرسانة عيار 350 مقاوماً أو حسب المعتمد في مواصفات المشروع. في حال وجود دورة مياه وبيارة بالقبو، فيقوم السباك بعمل التمديدات اللازمة لدورة المياه وتأسيس المواسير الخاصة (بتفريغ) خزان الصرف الصحي الخاص بالقبو، حيث يتم لاحقاً عند التشطيب تركيب مضخة داخل البيارة تقوم برفع المياه اتوماتيكياً من البيارة إلى شبكة المجاري الخاصة بالمنزل، يفضل زيارة إحدى الشركات المتخصصة في المضخات لمعرفة المزيد من المعلومات فيما يتعلق بالتأسيس خلال هذه المرحلة.
يفضل أن يتم تركيب (ووتر ستوب) في أرضية الخزان، الووتر ستوب عبارة عن قطعة بلاستيكية يصل طولها إلى 25م وبعرض من 15 إلى 30سم، يتم تركيبه عند التقاء جدار الخزان بالأرضية، يكون نصفه في الجدار و النصف الآخر في الأرضية حيث يعمل على ربطهما ببعض.
يتم التأكد من عدم وجود أتربة أو قطع خشبية وخلافه بين حديد التسليح، عند وصول المضخة للموقع يكون المقاول جاهزاً لتلافي تأخير الخرسانة مما له أثر سلبي على بقائها لمدة طويلة، يتم رش الماء على القواعد ويباشر المقاول صب الخرسانة والتأكيد على أهمية استخدام الهزاز أثناء الصب لتلافي ظهور التعشيش (الفراغات) في الصبة، (الهزاز جهاز ميكانيكي يعمل على هز وتحريك الخرسانة أثناء الصب)، بعض المقاولين يقلل من أهمية استخدامه معللاً أن هناك سلبيات لاستخدامه وهو يتحمل المسؤولية في حال ظهور تعشيش وهذا غير مقبول، عدم زيادة الخرسانة بالماء إلا في الحدود المعقولة عند تواجد مهندس بالموقع حيث إن إضافة المياه للخرسانة يفقدها الكثير من قوتها وخصائصها، يفضل أن يكون بالموقع إنارة (كشاف) لاستخدامها عند الصب مساءً، بعد أن ينهي المقاول صب الخرسانة يتم تسوية الصبة من الأعلى للقواعد وأرضية القبو والخزان والمسبح باستخدام (آلة التسوية) لتصبح الخرسانة مستوية، بعد مرور مدة لا تتجاوز خمس ساعات (حسب حالة الجو) يفضل رش الصبة بالماء الخفيف كالمطر تلافياً لظهور التشققات، بعد مضي يوم إلى يومين يتم فك الأخشاب، يتم رش الخرسانة بالماء لمدة لا تقل عن سبعة أيام.
سؤال القراء
لماذا تكاليف البناء الشخصي أعلى مقارنة مع أسعار المقاولين بالمواد، للمخطط نفسه؟
المقاول عندما يقدم عرض السعر (للعظم بالمواد) فإنه يكون مستنداً على مواصفات محددة تتناسب مع السعر الذي قدمه والسعر عادة يكون مغرياً حسب المواصفات مع أن هناك هامش ربح للمقاول أيضاً، أما البناء الشخصي فإن الملاك يحرصون على تحقيق أعلى المواصفات دون النظر للتكاليف، أبرز المواصفات التي تخلق هذا الفرق هي: خبرة المقاول المنفذ، الدفان المستخدم للمشروع، والعزل المائي والحراري، والشركة الموردة للخرسانة والبلوك، ونوعية الأسقف وارتفاعها، علماً بأن أسعار المقاولين بالمواد تتغير ارتفاعاً عندما يقوم المالك بتحديد المواصفات التي يرغبها.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.