أعلن مشروع (واحة مكة) التطويري أمس الثلاثاء 6 من ذي القعدة الموافق 4 أكتوبر 2011، أرقام العمائر السكنية ال19 التي ستتاح لملاكها خاصية الانتقال من وإلى الوحدات التي يقطن فيها أقاربهم ، جاء ذلك خلال القرعة الرسمية التي أقامها المشروع في مكتب الدكتور أسامة البار أمين العاصمة المقدسة، وبحضور ومشاركة رؤساء مجلس إدارة شركة البلد الامين وشركة واحة مكة ولفيف من الصحفيين ةالإعلاميين . وكان مشروع واحة مكة قد تلقى العديد من الطلبات من بعض ملاك الوحدات السكنية الذين طالبوا بنقلهم من العمائر المتواجدين فيها حاليا إلي عمائر آخري ، بحيث يكونوا بجوار ذويهم وأقاربهم، حيث أهابت الشركة بالراغبين في الانتقال من عمائرهم التي حددتها القرعة العامة للمشروع سابقا ، بالتسجيل وتعبئة البيانات المطلوبة بغرض الدخول في قرعة القرابات التي ستتم على 80 وحدة سكنية من أصل 108 عمائر ، حيث يتمتع ملاك تلك الوحدات بخاصية الانتقال إلى الوحدات التي يقطن فيها أقاربهم.وقال الدكتور مجدي حريري، المدير العام لشركة مكيون ، خلال الاحتفال أن عملية فرز القرعة كانت بناء على المفاضلة التي اقرها المشروع والتي نصت على أن تكون الأولوية في تسجيل المرشحين لمن لهم صله قرابة من الدرجة الأولي كالأب والأم والأبناء، مشيرا أن الهدف من الاقتراع هي توطيد التكامل الاجتماعي بين العائلات بحيث يكون أفراد الأسرة الواحدة في أماكن متقاربة مما يسهم في تعضيد التواصل الأسري والعائلي .كما أوضح الدكتور مجدي حريري إن شركة تحرت تحقيق العدالة في التوزيع ، حيث ناقشت العديد من الوسائل في تحقيق التراضي بين ملاك الوحدات السكنية ، مشيرا ان القرعه التي جرت خاصة باختيار وتحديد العمائر التي سيتمتع القاطنين فيها من الاقرباء من الدرجة الاولي بخاصية الانتقال ومن ثم سيتم في فترة مقبلة اجراء قراع اخري على المشتركين في العمائر التي تم تحديدها في قرعه اليوم .تجدر الإشارة إلى أن مشروع (واحة مكة) يبعد عن الحرم مسافة 14 كيلومترًا، وتبلغ مساحته نحو 670 ألف م ، خصصت لبناء 2300 شقة سكنية ، إضافة إلى عدد من المباني التجارية والمرافق العامة، ويعتبر (واحة مكة) الذي وضع حجر أساسه أن صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل ، أول مشروع عقاري مشترك بين القطاعين العام والخاص، حيث يعتبر شراكة تنموية بين أمانة العاصمة المقدسة، متمثلة في شركة البلد الأمين وشركة تضامن مكين . نبذة مشروع واحة مكة التطويري (1) يهدف المشروع إلى: 1- استيعاب سكان المناطق المزالة بسبب السمشاريع التطويرية الكبرى. 2- المساهمة فى القضاء على مشكلة العشوائيات في مكةالمكرمة. 3- زيادة المعروض من الوحدات السكنية لحل أزمة المساكن وارتفاع الإيجارات في مكةالمكرمة والتي نتجت عن أسباب منها نزع الملكيات لصالح مشروع توسعة المسجد الحرام، وإنشاء الطرق الدائرية، وزيادة الطلب على مساكن الحجاج. 4- توفير المساكن لفئة الشباب وذوي الدخل المحدود. 5- تحسين نوعية الحياة من خلال إقامة تجمعات عمرانية حضارية، تليق بمكانة البلد الأمين، لها عائد اجتماعي وسكن ملائم وخدمات ومرافق عامة وحدائق ومتنزهات وبيئة مناسبة، وبها تشغيل ذاتي، وتسهم في رفع مستوى الصحة والتعليم وعلاج أزمة البطالة والجريمة. الرؤية التخطيطية لمشروع واحة مكة هي: استوحت الفكرة الفلسفية من واحة مكية ذات ربط حسي وبصري للموقع تكتمل فيه حلقة الوصل بين الماضي بتعبيراته الرمزية وبين الحاضر بمتطلباته العصرية وسيكون تصميم الفراغات وتنسيق الموقع بالمفردات الخاصة بالواحة من نخيل وأبار وبحيرات متدفقة ووادٍ يربط جميع العناصر. الرؤية المعمارية لمشروع واحة مكة هي: تقديم أفكار إبداعية تؤدى إلى إيجاد شخصية عمرانية وبصرية مميزة تقوم على أساس التعبير عن المكان بمقوماته المحلية الثقافية والتراثية، وعن الزمان بإمكانياته المعاصرة، مع احترام وحدة التصميم والانسجام مع المباني المحيطة، ومراعاة الجوار من الجهات الأربعة ومراعاة تأثير النواحي المناخية على التصميم بوجه عام، وعلى الفتحات الخارجية للمبنى بشكل خاص ومراعاة البعد الاجتماعي في التصميم سواء على المستوى التخطيطي أو المعماري واستخدام المفردات التراثية المعبرة عن ثقافة المجتمع المحلي موقع المشروع: يقع المشروع بمدينة مكةالمكرمة. - يبعد عن الحرم المكي الشريف مسافة 14.5 كم . - يبعد عن طريق جده السريع 2.000 - يبعد عن طريق جده القديم 900م . - مساحة أرض المشروع 670.000م2 تنقسم إلى جزأين يفصل بينهما الطريق الواصل بين طريق جدة السريع وطريق جدة القديم بعرض 64م. عدد الأدوار: 2 – 6 أدوار بحد أقصى. معامل البناء: (1) أي أن إجمالي مسطحات المباني ستكون 670,000م2 ستكون موزعة كما يلي:- إجمالي مسطحات وحدات الإسكان المدعوم: 301500 م2 - إجمالي مسطحات وحدات الإسكان الاستثماري: 264.577م2 - إجمالي مسطحات المباني التجارية: 100.500م2. عدد الشقق المدعومة 2300 شقة سكنية مدة المشروع: سنتانالأسعار: ستكون محددة والدفع بالتقسيط 25% دفعة تعاقد و15% دفعة استلام و60% أقساط شهرية أو دفعات أثناء سير العمل بالمشروع. كما يمكن الشراء بتمويل بنكي لمدد طويلة بقسط شهري يعادل إيجار المثل حاليا. الشركة التي طرحت المشروع هي: شركة البلد الأمين، شركة حكومية مملوكة لأمانة العاصمة المقدسة بموجب الأمر الملكي الكريم رقم (م/42) في 27/8/1430ه. الشركة المنفذة: شركة واحة مكة للتنمية: ستكون مملوكة بالكامل في بداية الأمر لشركة البلد الأمين برأس مال عيني، وبعد تأسيس الشركة ستبيع شركة البلد الأمين لتضامن شركة مكين الفائز بالتطوير (80%) من أسهم الشركة.
