دبي - «الحياة» - اعتبر تقرير لشركة «المزايا» القابضة أن قمة قادة مجلس التعاون الخليجي في الكويت الأسبوع الماضي أعطت دفعاً معنوياً كبيراً لدول المنطقة، التي التزمت متطلبات الإنفاق الرأسمالي على مشاريع البنية التحتية ومشاريع التطوير والتحديث، مستفيدة من الطفرة النفطية وتدفقات الاستثمارات إلى المنطقة. ونقل تقرير «المزايا» توقعات صندوق النقد الدولي بنمو اقتصادات الدول الخليجية خمسة في المئة خلال السنة المقبلة، وأن ينكمش الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي فيها ثلاثة في المئة نهاية السنة، ليعود للنمو بواقع أربعة إلى 4.5 في المئة خلال السنة المقبلة. وتوقع أن يتحسن الوضع الاقتصادي في المنطقة في شكل ملحوظ بعد ان يرتفع الطلب العالمي على صادرات الطاقة. واعتبر التقرير أن دخول دول الخليج في الصناعات البيئية والطاقة البديلة سيعزز من الفرص الاستثمارية المتاحة، كما يرفع من مساهمة المنطقة في الجهود العالمية لإحداث تغيير يساهم في حماية كوكب الأرض من الأخطار المحيطة به، منها الاحتباس الحراري. ورحب تقرير «المزايا» بقرار قادة الخليج إطلاق مشروع الربط الخليجي بالسكك الحديدية عبر شبكة من القطارات التي تربط بين دول المجلس الست وتمتد ألفي كيلومتر بكلفة 25 بليون دولار، في وقت دخلت فيه المرحلة الأولى من الربط الكهربائي حيز التنفيذ، لتشمل السعودية والكويت والبحرين وقطر. وكانت القمة الخليجية أوصت باستكمال الدراسات التفصيلية لتحديد تكلفة استخدام قطارات لنقل الركاب بسرعة 350 كيلومتراً في الساعة بواسطة الكهرباء، وإمكانية التوفيق بين استخدام قطارات نقل الركاب (بسرعة 350 كيلومتراً في الساعة) ونقل الركاب والبضائع (بسرعة 200 كيلومتراً في الساعة) باستخدام الديزل. نشاطات الاسبوع وعلى صعيد أخبار الشركات العقارية، أعلنت حكومة دبي عزمها تسديد الديون المستحقة على شركة «نخيل» للتطوير العقاري، بعد الحصول على دعم مالي من حكومة أبو ظبي، بقيمة 10 بلايين دولار. وخصصت 4.1 بليون دولار منها لتستخدم في تسديد الصكوك المستحقة في 14 كانون الأول الجاري، على ان يستخدم المبلغ المتبقي من الدعم (5.9 بليون دولار) في تسديد الفوائد والمصاريف التشغيلية ل «دبي العالمية» لغاية نيسان (ابريل) عام 2010. وقررت شركتا «إعمار» العقارية و «دبي القابضة» عدم المضي قدماً في خطة الاندماج التي أعلن عنها قبل شهور، إذ إن نتائج الدراسات أثبتت عدم جدواها الاقتصادية. وتبرعت شركة «إعمار مصر»، المملوكة بالكامل ل «إعمار» الإماراتية، تصميم وتطوير مشروع «بيوت» في الأقصر (جنوب مصر)، الذي يقع على أرض مساحتها 40 ألف متر مربع قدمتها الحكومة المصرية. ومنحت مجموعة «المستثمر الوطني» عقداً قيمته 120 مليون درهم إماراتي إلى شركة «بنيان» للتطوير، بهدف توسيع وتطوير فندق «المفرق» الذي يتألف من 121 غرفة، وإنشاء جناح غرف جديد مكوّن من 129 غرفة ومجموعة شاليهات، وإضافة مرافق جديدة للفندق. وباشرت شركة «الهلال» العقارية في تنفيذ مشروع استثماري عقاري في الفجيرة يضم 130 برجاً سكنياً وتجارياً على مساحة مليون متراً مربعاً، يحتوي اكبر مركز تجاري في الساحل الشرقي. وباشرت شركة « تايغر» العقارية أعمال الإنشاءات وبناء الطابق 75 من برج «مارينا باينيكال» في منطقة «مرسى دبي»، بعد استكمال بناء 74 طابقاً من البرج الذي يمتد على مساحة مليون و400 ألف قدماً مربعاً. وأفادت شركة «المعبر الدولية» الإماراتية للاستثمار عن تحقيق تقدّم كبير في مشروع «باب البحر» في الرباط الذي يعتبر واحداً من أهم المشاريع العقارية الكبيرة وتبلغ مساحته المبنية 560 ألف متر، بتكلفة ثلاثة بلايين درهم. وأوضحت ان 90 في المئة من البنية التحتية للمرحلة الأولى اكتملت. وفي الكويت، أفادت مصادر ان شركة «مدينة الأعمال» الكويتية العقارية ستنتهي من إنجاز مشروع «مدينة الأعمال» بكلفة 45 مليون دينار كويتي خلال النصف الأول من عام 2010. وأنجزت شركة «نخيل المتحدة» العقارية المرحلة الثانية من مشروع حي «أكنان» السكني في السالمية، الذي يتكون من برجين الأول سكني بارتفاع 19 طابقاً يحتوي على 192 شقة سكنية بمساحات مختلفة، والثاني برج للعيادات الطبية مكون من 11 طابقاً و22 عيادة طبية وصيدلية، بالإضافة الى مبنى النادي الصحي والمحلات التجارية و4 فلل. وفي البحرين، أعلنت «الرفاع فيوز» توقيع اتفاق جديد مع المقاول «جي بي زخريادس» لاستكمال وتسليم الفيلات في ضيعة البحيرات. وفي قطر، أعلنت شركة «الديار القطرية» للتطوير عن اختيار شركة «ديكسون جونز» مع «سكواير» و «كيم ويلكي أسوشيتس» لقيادة مرحلة تصميم المخطط العام لمشروع «ثكنات تشيلسي» في لندن. وأعلنت شركة «بروة» العقارية أنها بدأت تسديد المستحقات العالقة للمقاولين المحليين الذين أنجزوا أعمالهم في مشروع «بروة» السكني. وافتتحت شركة «الفردان العقارية» برج «وَن بورتو أرابيا» ليكون البرج المبنى الأول الجاهز للسكن على «جزيرة اللؤلؤة» في قطر، وهو يتألف من 200 وحدة سكنية ووحدات «تاون هاوس» ووحدات «دوبلكس» و «بِنت هاوس». وفي السعودية، أوشك «مشروع إسكان الأمير سلطان بن عبدالعزيز الخيري»، الذي يتألف من 75 وحدة سكنية، في جازان على الاكتمال بتكلفة 18 مليون ريال سعودي، شاملة التأثيث وإمدادات الكهرباء. وأعلنت شركة «الأرجان العالمية» العقارية عن زيادة رأسمال شركة «بيوت الأرجان» في السعودية بنسبة 48.34 في المئة إلى 330 مليون ريال سعودي.
