فاجأ اعتذار الشركة المكلفة بدرس تأثير أنظمة العمران السكانية الجديدة على البنية التحتية في مدينة جدة أعضاء المجلس البلدي الذين كانوا ينتظرون تأكيد موعد حضورهم، لعقد الاجتماع الأول معهم، وكان من المقرر أن يقوم فريق العمل بشرح نتائج الدراسة ما اضطر أعضاء لجنة العمران داخل المجلس إلى تعليق الاجتماع وتأجيله إلى وقت آخر. بدوره، أكد عضو المجلس البلدي بسام أخضر ل «الحياة» أن أعضاء لجنة العمران كانوا على أهبة الاستعداد لعقد الاجتماع، لكنهم فوجئوا باعتذار أعضاء الشركة المكلفة بدرس المشروع عن الحضور من دون إبداء أسباب معينة، متوقعاً أن تحضر الشركة في وقت قريب لعقد الاجتماع لأهميته، ولكونها ملزمة من الأمانة بدرس تأثير أنظمة البناء والعمران المحلية، ومكلفة بعرض نتائج هذا الدرس أمام أعضاء المجلس. وكانت لجنة العمران في المجلس البلدي في جدة بصدد استعراض نتائج درس تأثير الأنظمة والضوابط التي صدرت للمخطط المحلي على المرافق والخدمات العامة والبنية التحتية في جدة من مكتب المهندس مروان عاشور الاستشاري، وفي حضور الدكتور أيمن مصلحي وفريق العمل المرافق له أمام اللجنة التي يترأسها الدكتور طارق بن علي فدعق وتضم في عضويتها رئيس المجلس حسين بن علوي باعقيل، ونائبه المهندس حسن الزهراني، وعضوية الدكتور حسين البار وأحمد سليمان باناجة. من جانبه، أوضح رئيس المجلس حسين باعقيل أن الدراسة التي سيتم استعراضها تأتي بهدف الاستجابة لحاجات التنمية السكنية والاقتصادية في جدة تواكباً مع الكثافة السكانية العالية في بعض الأحياء، إضافةً إلى أنها تأتي في أعقاب إعلان ضوابط واشتراطات المخطط المحلي لمدينة جدة، وتنفيذاً للإستراتيجية العمرانية للمحافظة، واستجابة لطلبات المواطنين والقضايا التخطيطية الملحة التي تشهدها المدينة. وفي ضوء التعاميم والاشتراطات والضوابط التي تصدر من وزارة الشؤون البلدية والقروية، مؤكداً أنها تحدد التأثير المتوقع على البنية التحتية والخدمات. وشدد على أن أسس الإستراتيجية العمرانية التي يتطلع إليها مجلسه تتمثل في استدامة التنمية العمرانية والتحكم في التشتت العمراني وزيادة الكثافة السكانية في مناطق العمارات، والمحاور والشوارع التجارية، ما يدعم التنمية العمرانية ويستجيب لحاجات التنمية السكنية والاقتصادية في المدينة ورفع كفاءتها، إضافةً إلى تبسيط تنظيمات البناء وتحريرها من العوائق والتعقيد وضمان شفافيتها ورفع كفاءة شبكة الطرق واستمرارية الامتداد لهذه الطرق كوظيفة ربط، علاوة على توحيد عرض الطريق، وتكامله مع مناطق التنمية، ووضوح تدرج شبكة الطرق. ونبه باعقيل إلى أن المجلس يسعى إلى تشجيع إنشاء مشاريع وقرى متكاملة الخدمات والمرافق، كما ركز على مساهمة الضوابط في تحقيق متطلبات وحاجات المدينة وسكانها، إضافة إلى توفير الضوابط لصيغة عامة غير قابلة للتأويل، لا يكون لها تأثير سلبي على مستقبل التخطيط في المحافظة، أو أن تكون مبرراً للحصول على الاستثناءات، وأن تحقق هذه الضوابط المساواة في تطبيق التنظيمات على المواطنين وعدم الإضرار بهم. وحول الهدف من مناقشة الدراسة مع مكتب المهندس مروان عاشور، أشار باعقيل إلى أن الهدف هو تحقيق التوافق مع سياسات الإستراتيجية العمرانية والمخطط الهيكلي للمحافظة، من جهته، أشار رئيس اللجنة العمرانية الدكتور طارق فدعق إلى أن أهمية القوانين والتشريعات تكمن في تنظيم وتلبية حاجات المجتمع والأفراد لعوامل المنفعة العامة.
