أعلنت شركة الراجحي المالية وبنك «آركابيتا» أمس، تأسيس صندوق آرك للدخل العقاري بقيمة 1.875 بليون ريال، وهو أول تعاون في قطاع الاستثمار في رؤوس أموال الشركات الخاصة بين الراجحي المالية وبنك آركابيتا. وسيباشر الصندوق أعماله باستثمار مشترك بقيمة 187 مليون ريال، على أن توظف الشركتان مواردهما وخبراتهما للاستحواذ على استثمارات للصندوق في أصول عقارية عالية الجودة منتجة للدخل في السعودية ودول مجلس التعاون الخليجي الأخرى. وسيكون تركيزها خصوصاً على مستودعات الإمداد والتموين، والأصول المرتبطة بالرعاية الصحية، وأصول في قطاع التربية والتعليم. وكانت الراجحي المالية وبنك آركابيتا أعلنتا استكمال أول صفقة تملّك، استحوذ فيها الصندوق على أكبر مركز للإمداد اللوجستي والتوزيع في الرياض، ويشكّل محور التوزيع الرئيسي لشركة العزيزية بنده المتحدة، أكبر سلسلة سوبرماركت وهايبرماركت في السعودية. وبلغت قيمة صفقة تملّك المركز 299 مليون ريال، وسيتم تأجيره لشركة العزيزية بنده مدة 18 سنة. وقال المدير التنفيذي رئيس الاستثمارات الخاصة في شركة الراجحي المالية هورهي كانتونيت: «بدأنا نشهد ظهور فرص جيدة للمستثمرين في رؤوس الأموال المتاحة للاستثمار بالتزامن مع انحسار مرحلة الركود الاقتصادي. ونعتقد بأن طرح هذا الصندوق في هذا الوقت سيتيح لنا نشر مواردنا المالية لتكوين محفظة من الأصول العقارية الممتازة بأسعار مجزية. وأضاف أن الشراكة مع بنك آركابيتا توفر قدرة كبيرة للاستفادة من الفرص الاستثمارية في السعودية ودول مجلس التعاون الخليجي. من جانبه، قال المدير التنفيذي لإدارة توظيف الاستثمارات في بنك آركابيتا هشام عبدالرحمن الراعي: «لقد عملنا على وضع أهداف الصندوق بالتنسيق الوثيق مع المستثمرين. ويبدي المستثمرون إقبالاًً ملحوظًا على الاستثمارات جيدة النوعية المنتجة للعائد النقدي الجاري في دول مجلس التعاون، والتي واصلت تحقيق نمو إيجابي قوي طوال فترة التراجع الاقتصادي العالمي» ويتوقع المحللون الاقتصاديون أن يفوق معدل النمو في دول مجلس التعاون على مدى السنوات العشر المقبلة معدل النمو العالمي، ويتيح هذا الصندوق فرصاً استثمارية متنوعة للاستفادة من النمو الاقتصادي الإقليمي المرتقب. وستقوم الراجحي المالية بإدارة الصندوق، ويتولى المستشار العقاري، وهو شركة حديثة التأسيس مشتركة بين الراجحي المالية وبنك آركابيتا، البحث عن الصفقات الاستثمارية ودرسها وتنفيذها. ويعمل لدى المستشار العقاري خبراء عقاريون بارزون منتدبون من كل من بنك آركابيتا والراجحي المالية. وتتاح فرصة المشاركة في الصندوق للمؤسسات الاستثمارية والمستثمرين ذوي الملاءة العالية في دول مجلس التعاون الخليجي.
