تساءل أكثر من عشرة آلاف مواطن صدرت الموافقة على منحهم قروض من صندوق التنمية العقارية ,عن سبب إيقاف قروضهم . ويروي لعاجل أحد المواطنين تم إيقاف قرضه العقاري : بعد أن تم إعلان الدفعة الأخيرة وظهور اسمي فيها تقدمت إلى الصندوق العقاري في بريدة لاستلام أول دفعة وقد تفاجأت بأن القرض تم إيقافه أنا ومجموعة كبيرة من المتقدمين بدون أي إيضاح . ويؤكد مجموعة من المتقدمين أن السبب قد يعود إلى اشتراطات جديدة قد يعمل بها الصندوق في الدفعات الجديدة . وهي التأكد من تملك المواطنين لعقارات تخصهم من خلال مخاطبة الجهات المعنية كوزارة العدل و شركة الكهرباء" , وقد زودت هذه الجهات الصندوق بالبيانات المطلوبة إلا أنها لم تحدد هل العقارات التي يملكها هؤلاء المواطنين عبارة عن فلل أو عمارات سكنية أم أنها عبارة عن أراضي بيضاء, يمكن أن يتم تمويل بناءها ورهنها من خلال قرض الصندوق , في خطوة تلمح إلى منع الرهن لدى الصندوق العقاري . وقد عبَّر لعاجل الكثير من مراجعي الصندوق عن استيائهم من طريقة الصندوق في التعامل مع القرارات والتوجيهات العليا , وتسائلو كيف يتم رفض طلب مواطن بمجرد امتلاك هذا المواطن لعقار معين دون التأكد من نوع هذا العقار في ما لو كان مسكن أو محل تجاري , كما أن هناك الكثير من المواطنين الذين تقدموا للصندوق بطلبات قروض على أراض تخصهم قبل فترة من الزمن وقاموا فيما بعد ببناء هذه الأراضي من خلال تمويل بعض البنوك الأهلية وبموافقة الصندوق من خلال "أمر الاستمرارية" على أن يقوموا بالسداد لهذه البنوك بواسطة قرض الصندوق. نعم صحيح صندوق التنمية أوقف قروضنا بلا وجه حق في تحد واضح لقرارت خادم الحرمين الشريفين والذي يحرص كل الحرص على إسعاد أبناء هذه البلاد وتوفير سبل العيش الكريمة لهم .. حقيقة هذه بداية غير مشجعة لمدير صندوق التنمية ولوزير الإسكان الجديدين . يا عجب اثنين ترليون دولار (الدولار جوالي 4 ريالات و الترليون = الف مليار) سلف لأمريكا و مجانا و بدون فوائد و عرضة بان تذهب كلها و لا تسترد و المواطن سلفة و ليست هبة لبناء بيت يحرم منها بحجة انة يملك بيت و قد يكون ملك هذا البيت بالديون؟ طيب امريكا تملك ترليونات و تنفق على جيشها ترليونات و تعطونها فلوسنا سلفة بالترليونات يا عجب حكومتناليس عندها نقص فلوس على شان يضيقون على المواطنين با ستطاعة الحكومة سحب مائة مليار دولار من الي عند امريكا و اغراضها للمواطنين سواء يملك مسكن او لا يملك حسبي الله و نعم الوكيل ههههههههه الله وكبر اشترطات جديدة يناس امر بو متعب واضح بس الدعوة امسك واقطعلك الله وكبر عليكم يالحرامية بهاليوم الفضيل اللهم اني صايم خطوه طيبه من الصندوق العقاري في القصيم واتمنى ان تعمم على جميع الصناديق العقاريه في المملكه الناس مو لاقيه تسكن وانتم تبون تجمعون عقارات استراحات ومزارع وفلل ودبلوكسات وقرض من البنك العقاري بدون فوايد!! على حساب العوايل الي مالقت تسكن الواحد فيكم لو هو فقير ومكسور الحال يلعن التاجر ويدعي عليه واذا فتحه الله عليه زاد طمع وكشر انيابه على الضعوف المساكين ترا العمر واحد والزمن فاني لاتاخذ فرصتك وفرصة غيرك بعد صدور الموافقة على إقراض 10473 مواطن , أصدر مدير عام الصندوق توجيهاته بتأخير إجراءات توقيع العقود مع هؤلاء المواطنين حتى يتم التأكد من عدم امتلاكهم مساكن خاصة بهم, جاء ذلك بعد توجيه معالي وزير الإسكان "بضرورة التحقق من عدم امتلاك هؤلاء المواطنين لعقارات تخصهم من خلال مخاطبة الجهات المعنية كوزارة العدل و شركة الكهرباء" , وقد زودت هذه الجهات الصندوق بالبيانات المطلوبة إلا أنها لم تحدد هل العقارات التي يملكها هؤلاء المواطنين عبارة عن فلل أو عمارات سكنية أم أنها عبارة عن أراضي بيضاء و أحواش أو استراحات يمكن أن يتم تمويل بناءها ورهنها من خلال قرض الصندوق. وعلى إثر هذا القرار فإن الموافقة على إقراض هذه الدفعة والبالغ عددها 10473 مواطن موقوفة حتى يصدر معالي وزير الإسكان شويش المطيري ما يوضح الآلية الجديدة, وقد عبَّر الكثير من مراجعي الصندوق عن استيائهم من طريقة الصندوق في التعامل مع القرارات والتوجيهات العليا , فليس من المنطقي أن يتم رفض طلب مواطن بمجرد امتلاك هذا المواطن لعقار معين دون التأكد من نوع هذا العقار في ما لو كان مسكن أو دكان صغير , كما أن هناك الكثير من المواطنين الذين تقدموا للصندوق بطلبات قروض على أراض تخصهم قبل فترة من الزمن وقاموا فيما بعد ببناء هذه الأراضي من خلال تمويل بعض البنوك الأهلية وبموافقة الصندوق من خلال "أمر الاستمرارية" على أن يقوموا بالسداد لهذه البنوك بواسطة قرض الصندوق, و يمكن أن يكون هذا القرار منطقيا في حال كان التقديم بدون ارض قد فعِّل من بداية تأسيس الصندوق قبل ما يقارب أربعين سنة ولكن أن يتم تطبيقه بهذا الأسلوب وبشكل مفاجئ وسري فإن ذلك فيه ظلم كبير على كافة المواطنين الذين امتدت سنوات الانتظار لهم لما يزيد عن عقد من الزمن, وقد حاول الكثير من المواطنين الوصول الى توضيح هذا الإجراء من خلال مدير عام الصندوق إلا انه امتنع وذكر أن تأخير إجراءات توقيع العقود هو بسبب مشاكل خاصة بنظام الحاسب الآلي, وقد أكدت المصادر أن ذلك غير صحيح ولا يوجد لدى إدارة الحاسب أي مشكلات يمكن أن تعيق توقيع العقود الجديدة و أن الحقيقة هي رغبة إدارة الصندوق مماطلة المواطنين حتى يصل ما يؤكد أو ينفي قرار استبعاد المواطنين الذين يملكون وحدات سكنية. الجدير بالذكر انه بعد ضم صندوق التنمية العقارية لوزارة الإسكان وهو يواجه الكثير من المشاكل الإدارية كعدم التمديد لمدير الصندوق السابق المهندس حسن عطاس مما أدى الى فراغ إداري كبير بسبب قلة الكفاءات الإدارية الموجودة في الصندوق سواء على مستوى الإدارة العليا أو الإدارة المتوسطة, وقد شهدت هذه الفترة أيضا تلاعب في نماذج تقييم الأداء الوظيفي لبعض الموظفين وذلك لضمان ترقيتهم مقابل تأخير آخرين , أما ما يخص المشاريع فقد تأخر الصندوق في استقبال طلبات القروض من دون ارض لمدة تزيد عن أربعة اشهر من قرار خادم الحرمين الشريفين مما فتح المجال لبعض السماسرة والمعقبين للتلاعب حيث وصل قيمة تقديم طلب قرض للصندوق الى ما يزيد ثلاثة الآلف ريال بحيث يقوم السمسار بأخذ وكالة من المستفيد تتيح له إفراغ ارض معينة له والتقديم بها على الصندوق ومن ثم تكرار العملية لمستفيد آخر وهكذا دون أن يتخذ أي إجراء من الصندوق حيال هذه التلاعبات وكل ذلك يحدث خلال فترة ترسية عقد إنشاء صفحة خاصة باستقبال هذه الطلبات مقابل ما يزيد عن أربعة ملايين ريال تم تمويلها بواسطة برنامج التعاملات الالكترونية "يسر" بالرغم من أن تكلفة مثل هذه المشاريع لا يمكن أن تزيد عن المليوني ريال في أسوأ الأحوال!!. هذا عدا الاتفاقيات التي لم ترى النور مع شركات يُفترض أن تقوم بتطوير نظام عمل الصندوق وتطوير أدائه إلا أن هذه الدراسات والندوات والتي تم تغطيتها إعلاميا في بعض الصحف كجريدة الرياض وبرغم من مرور ما يزيد عن السنتين لا تزال حبيسة أدراج المسؤولين و الملفات السرية. وتواجه إدارة الصندوق معضلة خاصة بالتواصل مع مجلس إدارته فهذا المجلس لم يتم تشكيله منذ صدور قرار الملك بإعادة تشكيله قبل ما يزيد عن ستة اشهر و التوجيهات تصدر شفهيا من رئيس مجلس الإدارة دون مراجعة أو دراسة وذلك بسبب عدم صدور قرار تشكيل هذا المجلس بالإضافة لعدم وجود منصب مدير عام الصندوق ضمن قرار التشكيل هذا والذي تأخر بسبب انشغال رئيسه بإنشاء وزارته القديمة الجديدة والتي عقد عليها خادم الحرمين الشريفين الآمال والتطلعات. أما ما يخص الوضع الداخلي للصندوق فلا يزال الانقسام ظاهر بتكتلين إداريين يقبع على رأس كل منهما مدير عام من الوزن الثقيل , والهم الأوحد لهذين التكتلين هو التأثير على قرارات مدير الصندوق المكلف والذي يواجه مشاكل صحية "كما يدعي" تمنعه من تغطية كافة الإجراءات الحساسة بشكل مباشر بالإضافة لعدم رغبته بهذا المنصب أساسا, مما يجعل الحبل على الغارب والمصالح الشخصية تغلَّب على المصلحة العامة فالمسعى الرئيس لكل تكتل هو وصول رئيسه لمنصب مدير الصندوق أو منصب النائب على اقل تقدير ليضمن أعضاء هذا التكتل سهولة ترقياتهم و سرعتها, و أكثر ما يحز في النفس أسلوب بعض المتسلقين في إدارة الصندوق العقاري باستخدام المواطنين الضعفاء كوسيلة لإبراز حرصهم وتفانيهم في تطبيق إجراءات العمل فتجد بعض المسؤولين في إدارة التحصيل على سبيل المثال يقوم بفرض مبالغ كبيرة على المبايعات التي تتم على العقارات المرهونة للصندوق وهو غير عابئ بمستوى الضرر الذي يلحقه بالمواطن والذي قد يصل في الكثير من الحالات الى إفشال هذه المبايعة بالتالي خسارة الصندوق لمستفيد جديد يضمن سداده كما أن هذا المسؤول يتمنى أن يصعِّد هذا المواطن المسكين اعتراضه للإدارة العليا حتى يظهر هو بمظهر المسؤول المنضبط غير المتراخي في تطبيق الإجراءات والتي وضعت في الأساس لإعطاء مرونة الكافية للتسهيل على المواطنين ولكن وللأسف مصلحة المسؤول الشخصية تغلَّب على مصلحة الوطن والمواطن. أما التنسيق الإداري بين إدارات الصندوق تجاه بعضها أو بين الصندوق و الجهات العليا فهو شبه معدوم فتجد لدى الإدارة العليا رؤية وتصور معين لإجراء محدد غير انه في الإدارات التنفيذية كإدارة القروض والمراجعة مختلف تماما وكذلك الحال بالنسبة للفروع التي بدورها تقوم باستقبال المواطنين, ولا أدل على ذلك ما صرح به مدير الصندوق السابق حسن عطاس من إمكانية تنازل المواطن عن قرضه لمواطن آخر من خلال احد وسائل الإعلام المسموعة ليفاجأ في اليوم التالي أن إجراءات الصندوق لا تقرّ ذلك بل أنها تمنعه منعا مطلقا,,, وقد وقع الظلم على الكثير من المواطنين بسبب ذلك حتى انه بعد صدور قرار خادم الحرمين الشريفين برفع قيمة القرض لخمسمائة ألف ريال عوضا عن ثلاثمائة و إعفاء مقترضي الصندوق من قسطين تم التحايل على هذا القرار بأسلوب أثار حنق الكثير من المواطنين حتى أن بعضهم قام بتدشين حملة على الفيس بوك مرادها شملهم بهذه المكرمات إلا أن أحدا لم يتعاطى مع الموضوع بشكل جدي فتحال هذه الطلبات الى وزارة الإسكان والتي توجه الصندوق شفهيا!!, أن القرار لا يشمل هؤلاء المواطنين !!!,كما تتهرب وزارة المالية كعادتها من تعزيز البند الخاص بقرار رفع قيمة القرض وكأن الأمر لا يعدو بعض الحالات البسيطة ولا يمت لمصلحة التنمية في الوطن بصلة فيتم بعدها إخراج أكثر من 28000 مواطن من هذه المكرمات الملكية دون حسيب أو رقيب. إن وضع صندوق التنمية العقارية الحالي يدعوا الى الكثير من التساؤلات التي لا يستطيع احد الإجابة عليها,, فهل يمكن يتم ترك الصندوق يتعاطى مع المواطنين بعشوائية يقل أن تجد لها مثيل في أجهزة الدولة دون حسيب أو رقيب؟ وما هي الظروف التي أدت الى أن يفشل مجلس إدارته في إيجاد من يملك المقومات الإدارية والقدرة لأن يدير هذا الجهاز؟ وهل يعقل عدم وجود كفاءة إدارية فذّه يمكن ان يوكل لها إدارة الصندوق بشكل فعال في غياب و ركون أعضاء الإدارة العليا الى مكاتبهم الفارهة وعدم تواصلهم مع المواطن بشكل مباشر وايجابي ؟ هل يمكن للتحزبات ان تقضي على جهاز شهد له التاريخ بنجاحه حتى آخر ثلاث سنوات؟؟ الكثير,,, الكثير من التساؤلات التي لا يمكن الإجابة عنها من خلال تقرير أو لقاء عابر ولكن ما نرجوه ان تؤخذ كافة النقاط والملاحظات السابقة الذكر في الاعتبار لدى كل من يملك أدوات التأثير على الصندوق اوووه اوووه يا هالعقاري والله تعبنا معه تعقيد في تعقيد انا جانى القرض ولا عندي ارض ولا عندي فلوس اشتري ارض بالله عليكم وش العمل طيب لو بعطوني فلوسها لكان شريت ارض وبديت في البناء لكن الحسد حسبي الله ونعم الوكيل عليهم بصراحة صندوق التمنية العقاري يحتاج الى مراقبة من مكافحة الفساد وهذا لسبب ابتعاد البعض من المجاملات او مساعدة من هم يعطيهم المال مع الاسف الشديد الدولة بلا حسيب او رقيب المواطن يدفع ثمن الكلام ولا شيئ غير الكلام ولكن الفائدة فقط لاصحاب الواسطات الدولة جزاه الله خير تغلبت على كل شيئ الا الواسطات والمجاملات الكاذبة الله المستعان راحت اجيال وجات اجيال وبقى الحال على ما هو عليه اللهم إني صائم ياخي وش تبي أنت وياه الواحد عندة كم بيت وكم أرض وكم عمارة أستثمارية وجاي يزاحم هالمساكين على لقمتهم ياخي انت واشكالك سبب رفع الاجار بسبب الجشع والطمع ولو فيك خير كان ذكرت اسمك لكن الخافي اعضم .... وعلى فكرة لا أحد يجيني ويقول هذا حق لكل مواطن أنا أدري انه حق لكل مواطن وهذا ومن على شاكلته لهم حق لكن اذا الله منعم عليه وش يبي يطرد ورا هالطفسة اللهم اني صائم حتى الآن انا في السراء منذ عشر سنوات ولم يحصل اي شيء وين راحت 40 مليار؟ هذا اللي صاير خليهم يوقفونه عنهم ,,,تدروون ليش ,, لان فيه بعضهم عنده اكثر من فله وعماره وغيره مو لاقي مكان يسكن فيه والاولويه للي ما عندهم سكن ,, نازلن اسمي له 8 شهور وابشركم ماسويت اي شي لاني ببساطه ماعندي قدره لشرا ارض تساوي قيمه القرض لكن لازم الحكومه تنتبه وتفتت المجوعات الاجراميه العقاريه اللي رفعت الارض بنسبه 300% وتسوي اجراءات تركع اصحاب الكروش والملايين العقاريين لانهم مهم محتاجين المحتاج المواطن الضعيف فلااااااااااازم يشوفون حل سريع والا حنا جالسين ندمر بلدينا بايدينا ونزيد التاجر تجاره والضعيف ضعف وهوان وهذا شي محرم وماهو من العدل اللي امر فيه الله اجراءات الصندوق سليمه جدا وأنا مستعد أن أوقف أي موظف من صندوق التنميه العقاري على فلل مفصوله مؤجره بحي المصيف ولم يسدد أصحابها الصندوق رغم أنهم متقاعدين ما بين عميد وصف ضابط مؤجرينها ايجار ولم يسددون الصندوق أي مبلغ ,ارجو من الصندوق قسم التحصيل مراسلتي على [email protected]أوالإتصال على الرقم 0504566445ولاأبي أي شي الأا المصلحة العامه لنساعد الشباب على ايجاد مساكن لهم والزام أصحاب هذه العمائلر بالسداد أو مخاطبة مصلحة التقاعد بالحسم من رواتبهم لأن أقل متقاعد يتقاضى 15000خمسة عشرالف ولم يفي مابذمته منذ خمس وعشرين عام لو سدد 100ريال شهريا لإنتهى جميع القرض التي عليه أما انه استغل الصندوق وأخذ القرض ثم بعد ذلك بنى بيت اخر وقام بتأجير هذا المنزل احتيال على الصندوق وهذا صحيح ومثبت عندي بموجب عقود ايجار000لأن الشرع يمنع تأجير مالا يملكه أو طريقه أخرى يسلم قيمة الأرض التي بالصك والبنا يسلم لشخص آخريلتزم بالسداد 000 صندوق التعجيز لا التنجيز الله يعين المواطن على هالصندوق و(الأدارات المتعاقبه عليه). وياليت يعطون أحصائية للى وصل دورهم(السرأ) بعد ما ماتوا الله المستعان .ماتوا ماسكنوا . أليات سقيمه قديمه.موظف بالصندوق ليس لديه سكن؟. كأآن الله بعونكم ،، ويأآماحتشوفو من البهذلة ،، ياعين ياعين هؤلاء مواطنين على قد الحال يعني النظام عليهم بالقوة لكن الكبارلا نظام عليهم لن الله قادر على كل ظالم الملك وفقه الله يقول اعطوهم وهؤلاء يقول لا يعني كلام الملك ما ينفذ ياااااااااااعين وين الحكومة عنهم . انشري ياااااااااااسبق يا خوان اتركو عنكم الأنانية والطمع وحب الذات البنك العقاري كاشفك ويعلم أن عندك عقار تجاري أو سكني ياخي عطو غيركم الفرصة كم وكم ملايين الموطنين ينتظرون التمويل العقاري عشان يبنون لعيالهم سكن حتى لو بسيط شي يدسون فيه روسهم وبس لكن إذا كل مواطن يبي قرض حتى لونه يملك عماير وعقارت بيموت نص الشعب ما حصل له سكن وهذه مشكلتنا حب الذات ابو متعب ماقصر ولاكن هؤلاء المدراء هم السب فى تعقيد الاجرااءات يجب على جميع من نزلت اسماءهم فى كل مدينة التظاهر امام الصندوق العقاري كل فى مدينتة لاسماع صوتنا لخادم الحرمين الشريفين ويجب الاعتصام امام الصندوق العقاري وحضور الجميع امام هذة المهزلة هذه تسمى سياسة التنكيد على المواطن الغلبان والله لو كان القرض لغير السعودي إنكم تشوفون تقديم جميع التسهيلات له ولكن ......... حسبي الله ونعم الوكيل يابلادي واصلي هههههههههههههههه البقدونس دبل سعره والحليب زاد والجيب دبل ومكتب العمل سفر عمالي عادي كل يوم قرار الله يستر على الخبز لا ياصل ريالين أجل موضوع قرض بدون ارض وش بيصير عليه طيب خاطبوا البنوك شوفوا الديون اللي علينا الله اكبر بعد خمسة عشر عاما انتظار لماذا هذا التماطل ياصندوق التنميه العقاري لماذا تقتل المواطن أما هذا حق من حقزق المواطن ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ لقد صدر قرار خادم الحرمين بخصوص هذا الموضوع ودعمه ايده الله بمائتي الف ريال وفرحنا واستبشرنا خير بهذا القرار الابوي الكريم وهاانت ياصندوق التنميه العقاري تغتال فرحتنا !!!!!!!!!!!!!!!!!!! نحن لن نرضى ولن نقبل ما يحدث والتلاعب هذا لن نرضاه ولن نسكت ابدا حيال المطالبه بحقوقنا وسوف نتوجه الى مقام خادم الحرمين الشريفين كي نرى الحقيقه في ما يحدث لن نسكت ولن نستكين أبدا فحقوقنا وحقوق أبناؤنا ليسة بهذه السهوله فنحن لم نكافح ونكدح من فراغ بل لاسعاد ابناؤنا حتى ولو أزهقنا أرواحنا دون حقوقنا وحقوق أبناؤنا وناشد من هذا المنبر الاغر وصحيفة عاجل الموقره نناشد مليكنا خادم الحرمين الشريفين حفظه الله ان ينظر لهذا الشعب الوفي المقدام نظرته الابويه التي لاننكرها وان يصرف القرض لاصحابه كما كان يصرف حتى نكمل بناء عمائرنا ونسدد الديون المستحقه علينا من البنوك والله نسال ان يحفظ بلادنا وينصرنا على كل ظالم وان يوحد صف ابناء شعبنا على كلمة الحق والهدى ياعاجل ارجو وضع تحقيق لبنك التسليف بجده لانه يخصم من المواطنين الذين استلموا القرض مع الامر الملكي بالاعفاء مع العلم انه بعض المناطق تم اعفاء المقترضين من بنك التسليف لمده سنتين الا منطقة جده لكي يضعوا المبلغ في جيوبهم انا اخوي من منطقة تبوك استلمنا القرض مع بعض بس انا من جده انا تم الخصم من راتبي لكن اخوي اللي من تبوك لم يخصم منه وقالوله انه يشملكم الاعفاء فلماذا جده لم يشملهم الاعفاء خافومن الله تعالى يامسؤلي صندوق التنميه انتظاردمن عام6\11\1421الى22\8\1432لمدة12سنه وفي تم رهن البيت في 24\8\1432وحضرة لكي اوقع العقد واتفاج بالايقاف نسأل الله تعالى ان يأخذ حقناعاجل غير اجل من كل انسان سعى في حرماننا من حقوقنا ونناشدالله تعالى ثم خادم الحرمين الشريفين بابعاد الظلم والقهرعنافهذا ظلم ظلم ظلم الديون اهلكتنا والله العظيم ماعمرنا الابالديون اخي العزيز الي فعله الصندوق هو الحق الصندوق وضع للناس الي ماعنده فلوس عشان تجيب بيوت اجل بكره بتلقاء الوزراء صافين سرا اذا انحلت مشكلتك ياخوي خلاص مالك شي مادام عندك بيت وهذا الصح والله للاسف الشعب يعتقد بان القرض العقاري حق له لو عنده 20مليون ريال يقول حقي لا يخوي هذا الصندوق وضعته الدوله لفئه معينه من الشعب الي ماهو لاقي بيت يسكن فيه مدام عندك بيت ويش حاجتك بالقرض هذا الفعل الصحيح وانا عندي بيت والحمدالله بس الى متى نشوف مصلحنا والفقراء رامينهم على جنب اتقو الله في الناس ياناس فهذي مثل الي يشحذ وهو ماهو في حاجتها يعني انت تسال الحكومه تاخذ فلوس الضعفاء حتى لو تريد ارجاعه بعد 10 سنين لانك تاخذ شي وهو ماهو من حقك الى متى الصندوق خير ماسويت ولا يهمك احد القروض وضعت من لا يملك مسكن نتمى من الصندوق التحقيق هناك الكثير لايوجد لهم مسكن وهو احق واولى من يملك مسكن هذا هو مبداء العداله غش فى غش كلهم نصابين مافيه مراقبه قدمة بصندوق ويقول خطاء انااعتقد ان هذا القرار صائب مئة بالمئة لان من كان مكتفئا لايزاحم المحتاجين البؤساء الذين لايريدون الاسكنن لهم ليس من اجل الايجار انا اعرف اكثر من شخص قد طلعت اسماءهم من الفعه الثانية واثالثة وهم لديهم اكثر خمس عمائر مؤجرة بالكامل فباي حق يعطون هولاء وانا على استعداد ان اذكر اسماءهم وعلى سبيل المثال لاالحسر سعد المليحي الجبيل البلد انا اشوف عندنا في الاحياء يصرفون عدادات كهرباء للمواطنين الذينا عندهم غرفه او حوش بدون صك هذا ماهو طيب من الكهرباء حتى يحرمونهم من القرض العقاري هذا مأمره على المواطن طيب فيه ناس عندهم بيوت شعبيه بصكوك او بدون اصكوك والمطر كل مايجيهم تصب عليهم ماء هل ينحرمون من القرض انا اقول لا لانه بيت شعبي والبيوت الشعبيه كلها قابله للزاله انا اقترح على الصندوق العقاري اي مواطن مايملك بيت مسلح يصرف له وفي هذا الحاله اتحدى اي مواطن يعارض على صندوق العقار الدولة ما قصرت أعطت الدول الخارجية ومن هم حولنا أضعاف ماأعطته المواطنين والكل يعرف ذلك من الداخل والخارج ولكن المسئولين حاسدين المواطن حتى في هذا القرض (ليس هبة)ومعقدينه على المواطنين وهناك من يحاول ان يخلق فجوة بين المواطنبن والملك حفظه الله ,,, فالملك يأمرللمواطن وهناك من يعارض ويرفض ويجعل التعقيدات تلو التعقيدات في طريق الأمر الملكي ؟؟؟؟ أعطوا المواطن هذا القرض الذي ينتظره منذ أكثر من عقد ونصف من الزمن .. وراح عمره وهو بنتظر هذا القرض المارثوني !!! الأخ موظف خدمات أرضية ,, نحن لسنا وزراء ولا أغنياء ,, نحن تكبدنا الديون الكبيرة لنبني لأبناءنا بيت صغير ,, اقترضنا بعمولة من البنوك وتدينا من خارج البنوك بعمولات كبيرة لنكمل البناء على اعتبار أننا سنسدد بعد صرف المبلغ لنا .. نحن يا أخي لسنا من الناس اللي ماعندهم فلوس كما تسميهم .. نحن أسؤا من هؤلاء نحن أناس علينا من الديون ما الله بها عليم ,, ديون تقارب مبلغ القرض أو تفوق ,, لانريد المبلغ يا عزيزي لنصيف في باريس أو لندن ,, هذا المبلغ إن لم يصرف لنا لنسدد هذه الديون التي تكبدناها فوالله إتها كارثة علينا فاتق الله بارك الله فيك . الساده صندوق التنميه صاحب التعليق 504459صادق بجميع كلامه وازيد عليه لو يتم الدمج بين الصندوق والبنوك المحليه فيما يخص الرهن يعني البنوك المحليه تشتري الأرض ويرهنونها والصندوق يعطي القرض حتى لوكانت مرهونه لأحد البنوك بناء على اتفاقيه بين البنك والصندوق فهذه طريقه سريعه جدا للتغطيه على الإحتياج السكاني بسرعة أفضل فيشكرصاحب التعليق ولواني مسئول بالصندوق أرسلت شكر لصاحب التعليق المشار اليه لأنه حصل على نقطه من النقاط التي أخرت المستحقين للقروض ولأن شخص يتأخر يؤخر مجموعه0000والسلام عليكم ورحمة الله 1. اللي ساكن في خرابة وينتظر القرض علشان يبني بيت جديداكبر يعتبر لديه املاك ويحرم من القرض؟ 2. شخص سبق وان بنى بيت بالديون وينتظر القرض علشان ينقل البيت عليه ينحرم من القرض؟ لازم يكون فيه دراسة من جميع النواحي مو بفواتير الكهرباء وبس انامقدم على الصندوق من عام 1421. بديت بناء فله لي ولاولادي عام 1427 ولحد الان ماخلصت الدور الارضي. سكنت في الدور الثاني من سنه وعليه قرض ميتين الف للبنك.طلع اسمي مع الدفعه الاخيره قلت خلاص فرجت باكمل البيت. رحت للصندوق باوقع العقد قالوا لي قرضك موقف انت عندك بيت. حرام الي مسويه فينا الصندوق ياناس والله لو دروا ولاة الامر حفظهم الله مايرضون بالظلم هذا مانبي قروض نبي بيووووووووووووووووووووت نبي بيوت ياربي الأخ موظف خدمات أرضية ,, نحن لسنا وزراء ولا أغنياء ,, نحن تكبدنا الديون الكبيرة لنبني لأبناءنا بيت صغير ,, اقترضنا بعمولة من البنوك وتدينا من خارج البنوك بعمولات كبيرة لنكمل البناء على اعتبار أننا سنسدد بعد صرف المبلغ لنا .. نحن يا أخي لسنا من الناس اللي ماعندهم فلوس كما تسميهم .. نحن أسؤا من هؤلاء نحن أناس علينا من الديون ما الله بها عليم ,, ديون تقارب مبلغ القرض أو تفوق ,, لانريد المبلغ يا عزيزي لنصيف في باريس أو لندن ,, هذا المبلغ إن لم يصرف لنا لنسدد هذه الديون التي تكبدناها فوالله إتها كارثة علينا فاتق الله بارك الله فيك نداء الى خادم الحرمين الشريفين نرجو من الله ثم من سموكم الكريم بتعديل قرضنا نحن يامن على النظام القديم واستلمنا الدفعة الاولى والثانية نرجو من حكومتنا الرشيدة تعديل قروضنا الى 500 الف ريا لنستطيع تكملة مبانينا بكل يسر وسهوله ماعندهم سالف طيب ببيع املاكي وسراويلي وباخذ القرض غصب عليهم في احد بيقدر يسال وين وديت الفلوس واذا سؤلوا بيقول اخذها الوالد لان وانا على الحديدة لان الرسول صلى الله عليه وسلم قال انت وملك لابيك صندوق عكس (الذكاء) والله مصيبة .. بعد انتظار 12 سنة يقولون خلاص مافيه قرض ! طيب انا بيت ابوي مسجل باسمي وش السواة؟ الله يكفينا شر تخبط الجهات الحكومية نعم صحيح .. المفروض الأولوية لمن لا يملك سكن اما اللي يعتقد ان هالمبلغ حق يزاحم عليه وهو يملك عقارات وليس بحاجة ان يتم رفض طلبه وتعطى الفرصة لغيره .. اعتذر خطأ مطبعي (انت ومالك لابيك) اللهم صلي عليه وسلم يعني اصحاب الدفعات القادمة بيعملون حسابهم بيصرفون عقاراتهم لين ما يخاذون القرض بعني يبيع على احد اقاربة ولما يصرف القرض يرجع عقاره أنا واختي قدم لنا أخوي على البنك وحنا صغار ونزل القرض بعد ماتزوجنا واختي عندها بيت لكن انا ماعندي يعني ماراح نقدر ناخذ القرض ولاكيف ياليت الي يقدر يساعدنا تاخرنا بالبناء لعدم توفر الارض واليوم شرينا والانظمة بدت تتعقد ياسبحان الله هالتجار عندهم عقارات وبعد يزاحمون الفقراء في القروض يااخي خلااااص عندكم بيوت احمدوا ربكم خلوا غيركم يستفيد والسرى يمشي بجد حسوا في اللي بيته اجار .. لاحووول ولا قوة الا بالله قمة الظلم طيب انا عندي بيت شاريه بديون الى راسي اعطوني المبلغ اسدد الديون مثلي مثل غيري حرااااااااااام الله لايبارك فيهم طيب انا نزل قرضي وبنيت من كم سنة عن طريق قرض اربع مية الف من بنك الراجحي قلت لاجاء الصندوق اسددهم الحين وقفو قرضى يقولون انت عندك بيت طيب بيت بنيتة اقساط من بنك وربي القهررررررررررررر يمين لاادق خيمتى عند بابهم واحط لوحة اطلب الله ثم ابومتعب يفكنا من ها الحرامية واللصوص عطلو العالم وقتلو الفرحة لابارك الله فيهمانقذنا منهم يابووووووووووووووووووووووو متعب ياخادم الحرمين الله يخلف على الأنتضار ماسك سراء من 7 سنوات يم قَرب السرا بدت تطلع القرارات التعسفيه هذا اسمه قرض يعني بتاخذه وترده اقساط ليش كل هالأنضمة التعسفيه الله يجازي اللي كان السبب اشكر الصندوق العقاري على هذه الخطوة البناءة وادعو جميع المواطنين الطماعين اللي شعارهم وش اللي يحرمني ويبي ياخذ لو عنده مال قارون لعنبوبكم ماتشبعون ولا تستحون هالحين هالضعيفين جايين تزاحمونهم على طفستن يبني بها جحرن يسكن به هو ودقدق بزران ما اقول الا الله يخلي البلد منكم ياللي مايملا افواهكم الا التراب يامال التراب وقد عبَّر لعاجل الكثير من مراجعي الصندوق عن استيائهم من طريقة الصندوق في التعامل مع القرارات والتوجيهات العليا , وتسائلو كيف يتم رفض طلب مواطن بمجرد امتلاك هذا المواطن لعقار معين دون التأكد من نوع هذا العقار في ما لو كان مسكن أو محل تجاري , كما أن هناك الكثير من المواطنين الذين تقدموا للصندوق بطلبات قروض على أراض تخصهم قبل فترة من الزمن وقاموا فيما بعد ببناء هذه الأراضي من خلال تمويل بعض البنوك الأهلية وبموافقة الصندوق من خلال "أمر الاستمرارية" على أن يقوموا بالسداد لهذه البنوك بواسطة قرض الصندوق. لالالالالا.... هذا ظلم كبير لكثير من المواطنين والله هذا الواقع ... انا مثلا مقدم من عام 1422 ه قرض على نفس الأرض التي أقمت عليها العمارة دورين (عظم)ومنذ ثلاث سنوااات وبقروض شخصية وعليها عداد كهرب رش والله ماكملتها حتى الآن هيكل عظم مطلقا وعليه للبنوك قروض لمدة خمس سنووااات ولاأستطيع حتى تشطيبها وقاعد أنتظر قرض صندوق التنمية العقاري طوال هذه العشر سنوات الماضية حتى اشطب واسكن وآخرتها يطلع واحد مايخاف الله ويحرمنا قرض صندوق التنمية العقاري أي ظلم هذا ... أسأل الله ان لايكون هذا الأمر صحيح ابداً فوالله يمكن يجني سكته قلبية وأموت ... انا الآن على مشارف الخمسين سنة واولادي مالهم بعد الله الا أنا تكفى يا ملكنا أمنع الظلم عنا من الذين يريدون حرماننا من هذا القرض الذي أمرت به والله إنهم بذلك يسيئون لك شخصيا ولاأوامركم الكريمة .. والله إننا في أشد الحاجة لهذا القرض وننتظره سنواااات وحتى الآن لم يصلنا الدور فتكفى يا ابومتعب طلبناك لاتحرمنا هذا القرض فوالله إننا مساكين وضعاف وأملنا في الله ثم فيك تصرف صحيح ونظام يشكرون عليه ناس عندها فلل وعماير وتبغى تبني سلف من الحكومة وفلوسهم بالبنوك خلو الضعوف اللي ماعندهم بيوت يبنون زحمتوهم في كل شيء بلا فيكم وفي اشكالكم خلو السراء يمشي والناس تبني مالت عليكم ولكم وجه تشتكون إذا كان هؤلاء يملكون مساكن خاصة و يسكونون في ملك فألإجراء موفق و صائب و الله يقويهم على بعض المواطنين الذين لا يشبعون و يأخذون الفرص من المحتاجين أنا من ضمن عائلة مكون من خمسة رجال و والدي لا نملك مسكن ملك و جميعنا في شقق مستأجرة و جميعنا متقدمين للصندوق منذ 6 سنوات و لم يأتي و لن يأتي دور واحد منا قبل 10 سنوات بينما تذهب بعض القروض لأناس يملكون مساكن منذ أن تقدموا أو استطاعوا أن يبنوا لهم بيوتا و فتح الله عليهم و لو أن القروض تتيسر للجميع ما تكلمنا و قلنا هذا الكلام فالنهاية هي قرض و كل واحد راح يسدده من جيبه لكن أنتم ترون شح القروض و تأخرها أكثر 10 سنوات و ربما 18 سنة و الواجب أن من أنعم الله عليه أن يترك الفرصوة لإخوانه و السلام على من اتبع الهدى أصحاب االردود المؤيدن لهذا القرار التعسفي الظالم هم من الذين توهم مقدمين من حوالي شهر ولاحجم المأساة والظلم الذي سيحل على المواطنين الذينبا للقرض من عشر سنوااات وأكثر .. وصدق المثل القائل النار ماتحرق إلا رجل واطيها) المفروض هذا القرار يطبق فقط على الذين مقدمين بدون صك أرض أما الذي له سنوات ومقدم على النظام القديم بشرط صك الأرض فالنظام الحالي لايط ظلم جائر كبير يأاخي ماذنبي إذا كان انا يوم طلبت القرض لم أعلم بهذه الشروط التعسفية الحديثة من الظلم ان يطبق هذا النظام أصحب الطلبات القديمة ماذنبي إذا كان عمرت بيت بالديون والسلف والقروض قبل ان يأتي القرض ثجأ بهذا القرار الظالم خافوااااا الله فأكثر الناس بنت بيوتها بالديون والقروض ,, وليس كل الناس تجار أو وزراء فالوقد أخذوا حقهم وزيادة وزيادة وزيادة ... ولكن المواطن الكادح ذو الدخل المحدود هو المظلووووم حسبنا الله ونعم الوكيل ,,, اللهم عليك بمن جاهرار الجائر في هذا الشهر الفضيل يارب العالمين قرار صائب واهم شئ ينتبهون للتلاعب اللي بيصير وهو: 1- عدم تسجيل العقار بأسم الزوجه او الاخ او الام او الابناء لانه ماراح نستفيد شئ يعني ينتبهون للعقار اللي تحول بعد القرار واتوقع حكومتنا راح تنتبه للنقطه هذي فيه ناس طماعين حسبي الله عليهم يبي بيتين ويحط رجل على رجل ويأجر البيت الثاني حسبي الله عليه خلو الناس تسكن ياطماعين ماوراكم الا القبر واتمني من الصندق ان لايوافق لهولاء ابدا صاحب التعليق ,,, صدقت ورب الكعبة,,, وهذا شيء مؤسف فعلا ان يقتر على المواطن المسكين حتى في القرض ,,, ويوسع على الأجنبي ولايسأل في ذلك القرا غير عادل وفيه ظلم كبير للمواطنين الذي قدموا على طلب القرض بشرط تمك الأرض فاالصحيح ان يعامل بالنظام القديم الذي كان عند طلبه للقرض وهذا العدل غير هذا فهو ظلم كبير ,,, وتبعات هذا اق ستكون وخيمة جدا وستضر بالذين بنوا البيوت قبلنم لاستلام القرض الذي هو في علم الغيب ولايعلم أحد متى يجيه حسب النظام السابق نحن الذين طلعت اسمائنا قبل المكرمه الملكيه بالزيدا ل500 ووقعنا العقد واستلمنا اول دفعة وللاسف زادة تكاليف البناء واهلكتنا الديون والقروض والهم والغم نرجوا من خادم الحرمين ان يشملنا بمكرمته الله يجزاه خير في شهر رمضان. بنك عقاري مروح والقائمين عليه مروحين والدليل ان ام الايتام والطفل اليتيم يطلبون عليهم كفيل يعمل ويتم الاستقطاع من راتب الكفيل والآخرين يتسدحون بالقرض ولا يدفعون والآرمله تاكل تبن الله لايبارك باللي سن قوانين البنك واهمها الاستقطاع من كفيل الآرمله والله يااخوان اني مخرج قرض من الراجحي بقيمة 6090 ومخرج قرض عن طريق اختي بقيمة 2000ومخرج قرض عن طريق اخي بقيمة 3000 وما يبقي من الراتب الا الي يمشي لين اخر الشهر وهذا يعلم الله اني ماني قادر اشطب شقه عشان اسكن وباقي العماره عظم واستني القرض على نار عشان اقدراكمل الباقي ويجي في النهايه شويش ويقول مافي قرض للي يملك سكن عظم هذا الى قدر عليه هذه المساكن الي يبغى يسويهاياخي طلعلي ربع عماره وبعدين اصدر قراراتك الحلوه وعجبييييييييييييييييييييييييييي أولا:اذا انتم ترغبون في الاصلاح الاصلاح الاصلاح مكافحة الفساد فهذا ترى أقل مايعمل به الصندوق لمكافحة الجشع العقاري اللي عندنا أجل وشرايكم بهالبيوت في كل مدينة الرياض عندك 100* 80 كم والتقارير تقول أن نسبة السعوديون يمتلكون منازل لاتتجاوز 20% ياأخوان في كل عمل أصلاحي لابد هناك تضحية يعني على هالكلام إذا شخص عنده خرابة بيت أواستراحة(أو حتى حوش غنم) ما يقدر يأخذ قرض؟؟؟؟؟؟ إتقوا الله ياشيخ في الناس لازم يبربسون بكم علشان يقال ان القرض من جيوبهم,,,هذي حركات البنك العقاري.. عشرسنوات (10سنه) انتظر هذا القرض وقد بنيت عمارة عظم ولم استطع إكمال بناها ومطلع عليها عداد كهرب ومنتظر صندوق التنمية العقلري يجي لإكمالها ,,, وأفأجأ بهذه الشروط التعسفية التي تريد حرماننا من القرض..لالالا .. هذا أمر عجيب ولايقبله العقل ولايرضاه الملك عبدالله بن عبدالعزيز .. فخير دولتنا عم من بالخارج ومن بالداخل وأكثر المستفيدين هم الوزراء يجون الآن يمنعون الموطن من حق أقره له ولي الأمر .. والله إن هذا لشيء عجيب عجيب ولن نقبله مطلقا توكم تنتبهون الله وكبر أأأين دعم الملك .. أأأين ذهبت ال 40 مليار . أأأأين ذهب تصريح صندوق التنميه أن سيتم إعلان 25 الف إسم كل شهرين . لماذا لم يحاسب المسئولين على أكاذيبهم أليس ذلك إستفزاز ولعب بأعصاب المواطن . يووووه ازعجتونا انتم وتعليقاتكم مو ضروري قروض العقاري فكونالايطق لكم عرق .... الاخوة الذين يقولون قرار صائب ينتظرون كم سنة وسيأتي من يقول عن ما يتخذ ضدهم من اجراء انه قرار صائب فكما تدين تدان . زمان الناس بنوا وسكنوا بعدما تدينوا وبعض المواطنين عنده أرض ورثها من ابوه وابوه من ابوه وهكذا فلماذا يتم محاسبته عليها خصوصا لمن تكون هذه الارض الورث في قرية صغيرة لا تسمن ولا تغني من جوع السالفة أن وزير الاسكان ومن معه في الصندوق يريدون الالتفاف على ارادة الملك وهذا الامر لن يتم السكوت عليه . لا بد لنا من ثورة نسميها ثورة المستاجرين في المملكه السعوديه ونبداء بها من امام الصندوق العقاري قرار سليم 100% في احد دفعات البنك العقاري ومنح البلدية ورد اسماء ابناء واخوة احد اكبر تجار الرس وهو وابنائه واخوانه يمتلكون نصف عقارات الرس وهو معروف لاهل المنطقة والله كان الكلام هذا صحيح هذا اكبر حسد المبلغ ال500الف تراها قرض مهب هديه علشان يمنون علينا بهاحسبي الله وعن الوكيل على من اصدر القرار والي وراه انا استلمت الدفعه قبل رمضان والوضع طبيعي وكان اسمي من ضمن الدفعة الاخيره هذا التوقع مستحيل وكل من بنى ومقدم على الصندوق أخذ الإذن مسبقا والوضع الراهن لايتحمل هذا التعسف والتخبط وحكومتنا لاترضى هذه المهازل والاججتهادات العشوائية ممن يريد التربص بالمواطنين وإثارة الفتن والقلاقل والتشويش في هذه الفترة الحرجة . الاخ الي يقول اثنين تريليون قرض لا مريكا نقول الله سبحانه يقول الا ان تتقو منهم تقاة القرض اذا كان لنتخلص من شر الا عداء مافيه شى والصندوق معه حق ماهوب معقول يعطى واحد له بيت ويترك واحد ماعنده شي قل ليتهم يقلعون عنا ساهر فقط مانبي اكثر ليس من العدالة حرمان من يملك سكن من قرض الصندوق يمكن هذا السكن لا يفي بحاجة اسرته كاملة او ان هذا الشخص بناء بيت بديون و ش ذنبه طيب شخص ما عنده بيت و هو يملك الملايين في البنك انا اقول ان هذا التوجه يا شويش يحتاج الى تروي و اعادة نظر و انا متأكد ياشويش ان اقتراحك هذا مصيره للفشل لانه اقتراح عشوائي غير مبني على زؤية متكاملةو و سوف تكون في موقف حرج لا تحسد عليه كيف تحرم شريحة كبيرة من ابناء البلد من حقه الشرعي كغيره من افراد الشعب اسمحولي قرار غبي طيب مثلا انا عندي بيت اذا قرب اسمي ابيعه بشكل صوري لاخوي او ابني او ابوي ثم اارجعه بعد ماخذ القرض هذا واحد الثاني ياخي الي توه عامر ومتدين عدد شعر راسه وماخلا احد بالديره ماتسلف منه لا والديون والاقصاد راح تلاحقه5سنوات قدام ثلثين الراتب وعايش بالثلث لمدة خم سنوات الا يستحق القرض والله حرام حسبنا للة ونعم الوكيل بعد انتضار 14 سنة وبعد تحمل ديون على امل يجي البنك وفي النهاية رفضوا تسليمي الدفعة بدون توضيح السبب القرار ان كان صحيح فيه ظلم مباشر لكل مواطن وذلك لانه انا وغيري كثير عندم قدم على القرض قبل اكثر من عشر سنوات لانملك منزلا وخلال هذه الفترة الطويلة جدا استطعنا بناء منزل بالقروض من البنوك. هذا ان صح يجعل المواطن ام ان يلتف على تملك منزل بان يسجله باسم زوجته او بناته او انه يترك الفرص العقارية لغير السعوديين والشركات فيبدء الاجانب بتحكم بهذا السوق مثل باقي المجالات والله المستعان. انا عندي عدادين كهرباء والله ياواحد منها إنه موضوع على سور أرض لي بدون صك في ديرتنا ولم ابني عليها(كنت انوي ابني عليها غرفتين) وقدمت على شركة الكهرب قبل سنتين واعطوني على طول عداد 100 أمبير أهم شيء تسدد وتدفع انمبلغ ولكنني غيرت رايي وبنت في مدينة أبها بعد أن اخذت قرض من بنك الراجحي بفوائد5% و قدره (500 الف ريال) عبارة عن أسهم وبعتها في نفس الحال وبخسارة وبدأت ببناء البيت وطلبت عداد كهرب 60 أمبير واعطوني شركة الكهرب أهم شيء عندهم تدفع الرسوم .. ووالله ثم والله ثم والله لم استطيع حتى الآن إكمال العمارة حتى عظم وغلى الآن أنتظر صندوق التنمبة العفاري منذ عشر سنوات لإكمال بيتي وإلى الآن لم يصلني الدور وربما لن يصلني قبل سنة من الآن ... و يجي واحد ظالم ما يخاف الله في المواطنين ويحرمنا من القرض أي ظلم هذا وبحجة ان لديك عداد كهرب أوعداديمن أوثلاثة عدادات تركبها لك شركة همها الول والأخير ان تدفع لها دراهم ... أقسم بالله لوحصل هذا ليكونن ظلما كبيرا للمواطن والذي قدم على طلب القرض العقاري قبل سنواااات ولم يعلم بهذه الشروط الإرتجاليةالحالية الظالمة والجائرة .. لوعلمنا ما بنينابيت ولاطلبنا عداد الكهرب وبقينا ننتظر القرض حتى نموت في إنتظار هذا القرض الذي هوفي علم الغيب وشبه المستحيل الحصول عليه ... لاحول ولاقوة إلا بالله أي ظلم هذا الذي يحاك بحق المواطن وهذه الشروط لايرضاها الله أوالملك العادل خادم الحرمين الشريفين عبدالله بن عبدالعزيز كفى ظلما كفى ظلما كفى ظلما ياصندوق التمية العقاري القرار صائب 100% لنه فيه من يمتلكون مساكن واكثر ومقدم يزاحم على الصندوق ويقول ظلمتوني ياخي احمد ربك انت تمتلك سكن لك ولعيالك غيرك ما يملك ولا عشه ومقدم وينتظر وهالكه الايجار من من يمتلكون الفلل والشقق ولا يسددون ويزاحمون على الصندوق جشع وطمع انا بارك لصندوق التنميه هذا القرار العادل نعم اهلكنا الايجار ولم يصلنا الدور في الصندوق وغيرنا في فلل ومؤجر ولا يسدد ويطالب من الصندوق اي جشع هذا الحق لمن لا يمتلك مسكن بعد التاكد من المحكمه وشركة الكهربا وياليت ينتبهون لطرق التهرب من القرار وهي نقل ملكية العقار باسم الزوجه والابن والاخ حتى يحصل على القرض من الجشع يا اخوان هل صدر قرار من مجلس الوزراء بالامر اللى قلتو والا مدير الاسكان من راسه يبي يسوي انه فاهم ودارس اوضاع الناس يعتمد على فاتوره كهرباء اذا نفذ هذا الامر فنحنو جميعا اغبياء دلوخ وربي لا ولن اسمحله الا ان يكون امر من مجلس الوزراء وتحداه ينفذه لانكم على كلامكم ساكتين ما نصيتو قائد البلاد (ابو متعب )وربي لايرضى بظلم وياويلك يامدير الصندوق من الا بيجيك؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ السلام عليكم انا ما قلت لكم اي جهة حكومية او خاصه يبدا اسمها بمصطلح صندوق او هيئة اغسلوا ايديكم منها يا اخوان اسمهم صندوق صندووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووق ورب الكعبة صندووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووق box بسم الله الرحمن الرحيم رسالة من المواطنين إلى سعادة الوزير شويش المطيري وصندوق التنمية العقاري وفيها نفيدكم بأن : 1- هذه الشروط المستجدة حديثاً ولم تكمن وجودة عند التقدم لطلب قرض صندوق التنمية العقاري 2- المواطن ينتظر هذا القرض لترة زمنية تزيد عن 10 سنوات وهي فترة طويلة قياسا بعمر الإنسان .. فقد شرى أرضا والكثيرين عن طريق القروض البنكية والديون 3- الشرط الذي كان الصندوق يشترطه للحصول عبى القرض عند التقدم بطلب القرض هو تملك الأرض فقط 4- المواطن ليس من المعقول ان يظل ينتظر القرض 10 سنوات أو أكثر دون ان يبدأ في العمار فعمرالمواطن في المتوسط 50 سنة لذلك يريد ان يبني بيتا له ولأولاده من بعده والكثيرين لجأوا للقروض البنكية بفوائد للتخلص من الإيجار واختصار سنين انتظار صندوق التنمية نؤملين على الأقل ان يصلهم ويساعده في إكما البناء ولم يكن في حسبانهم ان يأتي صندوق التنمية العقاري بهذه الشروط الجهنمية ويحرمهم من القرض العقاري ويقول له لا.. انت بنيت بيت قبل ان تأخذ القرض اذا لاتستحق القرض العقاري... أي ظلم هذا 5- شرطكم الجائر الآخر وهو ان لابكون لدى المواطن اشتراك في شركة الكهرباء .. معظم المواطنين لايملكون بيوتا ولديهم اشتركات في الكهرباء فهي شركة تعطي اشتراكا لكل من هب ودب وخصوصا ممن ليس لديهم صكوك فلاشروط عليهم وهمها ان عدد المشتركين يزداد فمثلا: لو طلبت عجوزا في أقصى الوطن من شماله إلى جنوبه عداد كهرب على عشة أو صندقة أو غرف من حجر لسارعت شركة الكهرباء لإيصال الكهرب أهم شء دفع رسوم الإشتراك ولعلمكم كثير ممن هم يعيشون في القرى والهجر هم في بيوت شعبية قديمة جدا غير صالحة للسكن ولديهم شتراكات في الكهرباء وهم لايملكون صكو كا لهذه البيوت ولايسكنزنها ومعظم هذه البيوت الشعبية أصبحت خرابات لاتصلح للسكن مطلقا فهل من العدل والحق حرمانهم من القرض العقاري لأجل اشتراكهم في شركة الكهرباء 6- اعلموا ان هذه الشروط ستكون كارثية في حق المواطن ولم يسكت عنها وسيطالب بحقه في القرض عند الملك حقظه فهو لايرضى الظلم لمواطنيه وسنرفع عليكم قضايا في ديوان المظالم فهذه الشروط غير نظامية خصوصا لمن سبق لهم التقدم بطلب القرض منذ سنوات وفق شرط وحيد فقط وهو ئتقديم صك الأرض ,,, [ الظلم ظلمات يوم القيامة ] ..فهل هذا هو ثمن الإنتظار يا سادة ياكرام؟؟؟ وصلى الله وسلم على سيدنا محمد وعلى لكرام هذا الذي قدر عليه وزير الإسكان شويش المطيري ... يريد ان يحرم المواطنين الضعوف والمساكين من القرض العقاري ... ماعليه شرهه يحسب كل المواطنين مثله والذنيولون قرار صائب !!!! أي صواب هذا الذي يحرم مواطن بعد انتظار سنوات بحجة انه بنى منزل أو لديه اشتراك في شركة الكهرب ؟؟؟ والله إنه لقرار فاشل وظالم ... نعم// هذا قرار غير مدروس وعواقبه ستكون وخيمةبل كارثية من سيتحمل تبعتها؟؟؟ ملنى منزله بكل مشقة وبقروض وأسلاف ومؤمل في الله ثم في هذا القرض ومكارم الملك (ولوان الملك رفض تسميتها مكرمة وإنما حق للمواطن) لكي يكون هذا القرض عونا له لإكمال بناء منزله أو تسديد بعضاً من ديونه ... لاحول ولاقوة إلا بالله يا ليت يكون راي وسط يستبعدون كل التجار اللي طلعت أسماؤهم أو من يملكون فلل و يستثنون من بنى بيته و لم يكمل مثلاً أو من يملك أرض فهذا لا يدخل في المنع انتبهو للقرار انحلت مسالة التقديم ولازم عندك ارض يعني تشتري ارض وتقدم واذا قدمت تبيعها سبحان الله وبحمده طيب ليش ماتخليه يقدم على الصندوق واذا طلع القرض ماتسلمه القرض الا برهن الارض والان رجعنا للي عنده بيت او عنده استراحه عداد كهرب انا انتظر 15 سنه وابني بيت من حسابي وقروض من البنوك في الاخير تقول عندك بيت انا يوم قدمت على الصندوق مافيه الشرط هاذا والان تحط الشرط هاذا وبكل بساطه تروح سنين عمري ياخي كفايه لعب على الناس وهاذا حق لكل مواطن ونا قدمت دون هاذا الشرط خافو عاقبة الدنيايكفي تتخبطون في الناس والله يارب يامعبود ياجبار يارجيم ان تحفظ لنا ابومتعب بكره بينزل قرار الي مستاجر بيت ماياخذ قرض من الصندوق نحن المواطنين المتقدمين لطلب القرض العقاري من سنوااات لانعترف إلا بشرط واحد فقط ألا وهو شرط تملك الأرض عند التقديم لطلب القرض العقاري غير هذا الآن فهو شرط باطل لايرضاه الله ةلارسوله ولا ولي اظالله وماذا يريد وزير الأسكان بحرمان المواطنين من القرض العقاري بعد طول إنتظار من السنين ؟؟؟ هل يريد نزع الولاء من المواطنين لملك والوطن ؟؟؟ عجبا لهذا الشرط التعسفي المستجد!!! المؤمنين عند شروطهم فعندما تقدمنا لطلب القرض لم تكن هذه الشروط موجودة 1- ان لانبني بيتا قبل مجيء القرض العقاري 2- أن لايكون لدينااشتراك في شركة الكهرباء ياوزير الأسكان ويامسئولي صندوق التنمبة العقارية نحن بنينا بيوتاً على نفس الأرض التي طلبنا القرض عليها وبقروض بنكية مؤملين في الله ثم في هذا القرض يإن يكون عونا لنا فبأي وجه حق نحرم منه؟ مهما كانت المبرارت فهي غيرمقبولةمطلقا هل تريدوننا ان ننتظر حتى نحصل على القرض ثم نبدأ بالبناء لم تخبروننا بذلك عن التنقدم بطلب القرض ,,, يا أخي انا شريت الأرض بقرض بنكي قبل أكثر من عشر سنوات ثم انتظرت حتى سددت دينها ثم اخذت قرض آخرمن البنك وبدأت بالبناء وطلبت عداد كهرباء وأعطيت وإلى الان لم أكملها عظم ... فالعمر يمضي والموت اقرب من قرض صندوق التنمية العقاري هل تريدون بعد هذا الإنتظار تحروننا من القرض العقاري ؟؟؟ هل هذا عدل أم ظلم ؟؟؟ نرفع شكوانا إلى الله ثم إلى الملك عبدالله بن عبدالعزيز حفظه الله فهو لايرضى هذا الظلم لمواطنيه اللهم في هذا الشهر الكريم من جاء بهذه الشروط الجائرة بحق المواطنين ليحرمهم من هذا القرض اللهم افقره وشرده واجعله آية لغيره من الظلمة الذين يريدون حرمان المواطن الضعيف من القرض بعد طول انتظار سنين بحجة أنه بنى بيت قبل استلام القرض أو ان لديه عداد كهرب اللهم انتقم للمواطنين منه الهم اذقه طعم الفقر والمجاعة اجعله مديونا لكل البنوك طول حياته امه من النعمة الت يتغمس فيها ليذوق لباس الجوع والخوف والفقر ...اللهم آمين غريب امر الانظمه عندنا كلو يوم نظام ياخي انا قدمة وكان الشرط هاذا مافيه طيب اشلون تخليه يشملنا كلنا بعد انتظار 13 سنه ياخي صندوق عقاري لدوله وشعبها ماهو جمعيه خيريه تعطي ناس وتستثني ناس حطو جميعه خيريه للي مايملك سكن وعطوهم اما الصندوق العقاري من حق اي شخص ياخذ مالم ياخذ من هاذا الصندوق انا عندي عداد كهرباء على غرفتين مهجوره في الخلا حتى الكلاب ماتسكن فيها هل يحرموني من القرض علماً ليس عليها صك يذكرني وزير الإسكان بالمثل المصري : ما قدروا على الحمار رجعوا على البردعه ... ههههههه صدق الأول الذي قال : لوسقط حجر من السماء لوقع في رأس الضعيف . واستغفر الله القرض العقاري حق لكل مواطن بدون شرط أوقيد ,,, ووالله ماهكذا تورد الأبل ياوزير الإسكان الله حسيبي عليك شويش الناس وقفت اساميها الناس تبغاء رغد بالعيش وانته تضيع باامانيها نومك على فراش نعم الريش وانا على النار اصاليها خمسة عشر عام راحت ليش وانا بالاحلام اسويها تكفا يابومتعب الشاويش ناوي يقطع عراويها طيب ليش مايكون هذا الشرط يبدى من اول يوم اصدروا فيه القرار اشوفهم اول مازادو قيمه القرض من 300 الي 500 قالوا من وقت صدور القرار واشوف ناس انحرموا من زياده القرض وهم مابعد خلصوا بيوتهم يعني على كيفهم وعلى مزاجهم يحبون يعسرون على الواحد مايفرجون حسبي الله ونعم الوكيل من هذا الذي يريد ان يحرم المواطنين من القرض العقاري بعد طول إنتظار وباي وجه حق!!!! إن شاء الله عند المواطن عشرين بيت و60 محل تجاري و1000 عداد كهرب وغيرها ... لماذا تحرمه من القرض ؟؟؟ عند تقدم المواطن لطلب القرض طلبتوا ان يكون معه ارض واعطاكم صك الأرض وقلتوا خلاص هذا رقمك في صندوق التنمية العقاري وأنتظر حتى يجيك دورك ..والآن تقولون لماذا بنى بيتا أو لماذا عنده عداد كهرباء أوغيره من الشروط الجائرة المخترعة من قبلكم لظلم المواطن خافوا الله أيها الوزراء والمسئولين في المواطنين .. ذبحهم طول الإنتظار لهذا القرض وأهلكتهم القروض البنكية وبنوا بيوتا بالدين ثم تقولو مالك قرض هل هذا هو مقياس العدل ان تظلم المواطن وتضحك عليه ياوزيرلا الإسكان أتق الله اتق الله اتق الله اتق الله لاتظلم احدا بحرمانه من قرض صندوق التنمية العقاري إن كان هذا الكلام صحيح فحسبنا الله على من جاء بهذه الشروط العسرة هل يريد ان يحرم المواطن من حق اقرته له الحكومة ممثلة في خادم الحرمين الشريفين أهكذا بكل بساطة وبعد حوالي عقد ونصف من الزمان مافيه قرض يا مواطنين .. حسبنا الله على كل ظالم في هذا البلد ببدأ بكلمة حسبي الله على من كان السبب لو القرار صحيح الحين أنا مقدم من إحدى عشر سنه وبنيت قبل سنه بقروض وسيارات دين على أمل إذا نزل إسمي أسدد ديوني الي تسبب فيها طول إنتظار القرض وبالأخير يجي مسؤول ويناقض أمر ملكنا ويقول ممنوع لأن لك سكن !!!! عجبي والله يعني المسؤول هذا يبغانا نسكن بالإيجار ليييييييييييييييين ينزل القرض بعد سنين طويلة.!! يا أخواني الي يقولون خلوا المساكين يسكنون ترا الي بناء قبل نزول إسمه أكل دين وأكل تراب لين خلص بيته وينتظر القرض يسدد ديون طول إنتظار القرض ... يا صندووووق التنمية العقاري أصبحت صندوق هدم لمعنويات وماديات المواطنين ... الوزير ساكن بقصر ولا عليه قروض والمساكين ينتظرون مكرمة الملك ويجي يقول يتعارض عجبي.. تكفى يا أبو متعب ترا عيالك أنهكهم المسؤولين الي ما يسحون بالمواطنين... وربي تعبنا من الفساد الإداري وربي تعبنا من فهم خاطىء لمسؤول ما عرف يفسر الأوامر الملكية وربي تعبنا يا صندوووووووووووق وقسم بالله كرهتونا يعني تبون المواطن ما يملك في النهاية إلا مساحة قبره!!! أجوا من الإدارة نشر تعليقي كاملاً لكي يصل صوتي وصوت الملايين من غيري لاتلومن البنك العقاري هناك شرط لو ان البنك يفعله ياليت ان البنك يستعين بالبنوك بالمملكة لكشف أرصدة المتقدمين شرط لا اللي رصيده فوق المليون مايحتاج لدعم البنك العقاري لانه مخصص للمواطنين الذي لايستطعون البناء ياليت يقوم بهذا الاقتراح حتي يكون هناك سرعة أنجاز للبناء سارعي للمجد والعليا ياموطني الحق مايزعل اللهم سدد خطنا ويا اصحاب الملايين لاتزاحم المواطن المحتاج لدعم وطنه ولا يغرك طمع نفسك للنظيم السليم يا اخي المواطن بسم الله الرحمن الرحيم اخواني أنا مقدم على القرض من اكثر من عشر سنوات وخلال هالفتره اقترضت ما يقارب 600 الف ريال لبناء بيت على أن اسدد من قرض صندوق التنمية أّذا طلع اسمي وبعض الاخوه هداهم الله يقولون أننا لسنا مستحقين ويجب أن نترك الفرصه لغيرنا مع العلم أن بيتي الذي أسكن فيه دبلكس وعلى البلاطه ما عدا غرفة نومي ونوم عيالي وغرفه للجلوس وباقي اكثر من نص المبالغ التي اقترضتها في ذمتي وذمة زوجتي . أتمنا من الاخوة الذين يكتبون أنه قرار صائب يضعوننا بعين الإعتبار من الممكن وجود اناس لديهم عقارات ومغنيهم الله لكن هناك ناس قامت ببناء منازل بدم قلوبهم. وزير الإسكان لم يستحدث قرار جديد بل فعل قرار موجود فعند تقديم الطلب هناك شرط عدم تملك سكن للحصول على قرض وكذلك في العقد موجود فقرة وتعهد بعدم تملك سكن. لكن لم يكن الصندوق يبحث ويتحرى ذلك من خلال الجهات المختصة. انا لست مع تطبيق القرار بهذه الآليه لكن مع التأكد من ان المواطن لا يمتلك فيلا خاصة. كذلك موظفين ارامكو وسابك والهيئة الملكية وغيرهم قد حصلوا على قرض سكني من الدوله لأن قطاعاتهم حكومية فلماذا يحصلون على قرض اخر من الصندوق, يجب اعطاء الأولية لمن ليس لديه سكن ولم يحصل على قرض. والله من وراء القصد اللي يبغى يشتكي على رقم 969 ضلم ضلم ضلم مواطن له حق اشالله عنده مال قارون مو شغلك عطه حقوقه بكرا يقولك انت عندك ولدين ما تقدر تسجل الثالث بأسمك وش ذا المصخره ولله لو ان عايشين بتل ابيب مو كذا يا شويش مواطن جالس يفصفص ويسولف ومن مجلس لمجلس ومواطن يكدح كل عمره وبالدين عشان يوفر لاولاده بيت ومتطلبات الحياه ما فيه مقارنه. ياخي رجع القرض 300 بس مشي السرى ندفع 100 ولا 150 بس نسكن. العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العد العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل العدل والله والله والله ما ذبحنا بهالبلد الا الحسد والا الخير واجد وما استفاد منه الا الاجانب انظروا تنفق الدولة بسخاء كبير ولكن ما ان تصل للمنفذين لتلك القرارات الا ويديرون لها الدوائر ويتفننون في التنكيد على المواطن والمشكلة هم منا وفينا ولكن حسبنا الله ونعم الوكيل لا بنية تحتية ولا خدمات نقل عام والسكان في تزايد ويحسدون حتى اللي يبي ياخذ القرض حتى يسدد ديونه وهو مسكين ينتظر دوره من سنين للأسف ذهبت الكرامة واصبح هناك اذلال ولاحسيب ولا رقيب للأسف للاسف ان امورنا تدار بعشوائية المسؤلين وتخبطهم في قرارات لايرون فيها الا انفسهم انا اشتريت ارض قبل 15 سنه وقدمت على الصندوق واخذت رقم انتظار وكان النظام يقول بامكانيه البناء على حسابك ومن ثم اذا اعلن الرقم تاخذ القرض بشرط ابلاغ الصندوق وهذا ماوقع فعلا واليوم باي حق يقال لنا اننا لانستحق القرض الذي هو منحه ومساعده من قبل الحكومه لمواطنيها وهي منحه مرجعه على اقساط .. نتمني من خادم الحرمين الشريفين التدخل لمنع هولاء المسؤلين من العبث بمصالح المواطنين
